Omschrijving
Dit bijzonder smaakvol en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement van circa 61 m2 met eigen parkeerplaats, is gebouwd in 2021 en kan zó betrokken worden. De woning ligt op de eerste woonlaag, is heerlijk ruim van opzet en het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.Door het bouwjaar is de woning optimaal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Dit bijzonder smaakvol en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement van circa 61 m2 met eigen parkeerplaats, is gebouwd in 2021 en kan zó betrokken worden. De woning ligt op de eerste woonlaag, is heerlijk ruim van opzet en het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.Door het bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd.
De ligging is ideaal op nog geen 3 minuten loopafstand van NS-station Oostvaarders in de Indische buurt van Almere Buiten. Daarmee zijn het centrum van Almere, Amsterdam en Schiphol binnen een mum van tijd bereikbaar.
Op korte afstand liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, onder andere een grote Albert Heijn, diverse eetgelegenheden, sportscholen, een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, Doemere en uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Het Meridiaanpark, de Lage Vaart en het prachtige gebied rondom de Oostvaardersplassen bieden fijne ontspanningsmogelijkheden.
INDELING
Begane grond:
Entree, centrale hal en lift.
Eerste verdieping:
Entree tot het appartement via de royale hal met toegang tot alle vertrekken en plaats voor de jassen. Wat direct opvalt zijn de binnendeuren met fraai zwart deurbeslag.
Aansluitend de heerlijk lichte woonkamer met ramen aan 2 zijden, toegang tot het balkon en de open keuken. De met smaak uitgezochte keuken is uitgevoerd in de kleurstelling antraciet met een wit aanrechtblad en ingebouwd voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Novy), combi oven magnetron, vaatwasser en koelkast.
De slaapkamer is van een uitstekend formaat. Een tweepersoonsbed en grote kastenwand kunnen hier royaal worden geplaatst.
De badkamer is prachtig afgewerkt in de kleurstelling wit/antraciet met een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekenradiator.
In de royale inpandige berging zijn, buiten een fijne bergruimte, de wasmachine en droger te plaatsen.
De vloerafwerking betreft een combinatie van pvc en tegels. De wanden zijn in glad stucwerk.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren ‘Tinggi Tower III’ is actief en bestaat uit 34 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 61/2.260e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 113,12 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 61 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5 m².
• Bruto inhoud woning: circa 202 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2021.
• Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
• Voorzien van horren.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2021.
• Energielabel: A.
• Gemeenschappelijke fietsenberging.
• Eigen parkeerplaats op VvE terrein, onbetaald parkeren op straat.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.918,03
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 113,12
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
202 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,12 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
7909
Index
56
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.