Omschrijving

De beschikbare locatie gelegen aan de Herengracht 444 betreft een schitterend monumentaal grachtenpand ingericht als hoogwaardige kantoorruimte. Het grachtenpand is gelegen aan de Amsterdamse ‘Gouden Bocht’ nabij de Leidsestraat en de bekende gezellige Antiekwinkelstraat, de Spiegelstraat.
De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Prins Bernard Cultuurfonds, Cartier,...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 170 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

De beschikbare locatie gelegen aan de Herengracht 444 betreft een schitterend monumentaal grachtenpand ingericht als hoogwaardige kantoorruimte. Het grachtenpand is gelegen aan de Amsterdamse ‘Gouden Bocht’ nabij de Leidsestraat en de bekende gezellige Antiekwinkelstraat, de Spiegelstraat.
De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Prins Bernard Cultuurfonds, Cartier, Svenska Handelsbank en Viktor & Rolf, maar ook zitten er diverse creatieve (internet) bedrijven, zoals schoenenbedrijf, Filling Pieces en Overstappen.nl.
Indeling van de 5^e verdieping;
Het hoogwaardige prachtige kantoorruimte van ca. 143 m² heeft bij binnenkomst een gemeenschappelijke entree. De indeling bestaat uit diverse werk,- en vergaderkamer(s). Zowel de pantry als toiletruimte zijn uitsluitend voor gebruik van de huurder en bevinden zich in het gehuurde.
Het gehuurde wordt opgeleverd o.a. voorzien van:

Gemeenschappelijke representatieve entree
Verlichtingsarmaturen
Kabelgoten voorzien van elektra-, data- en telefoonbekabeling
Centrale verwarming middels radiotoren
Pantry
Vloerafwerking
Toilet
Elektrische deuropener voor twee entree deuren

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen in de Gouden Bocht om de hoek van de Spiegelstraat en de Leidsestraat op een zeer mooie en goed bereikbare locatie in de binnenstad van Amsterdam. Het object is eenvoudig te bereiken met eigen vervoer, via de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat.
Op loopafstand stoppen diverse trams, lijn 1, 2, 5, 16, 24 en 25, en bussen met een directe verbinding naar Amsterdam CS

Overige kenmerken;
Metrage              : Circa 143 m²
Verdieping         : 5^e verdieping
Huurtermijn      : In overleg, voorkeur voor min. 24 maanden
Huurprijs             : € 225,- per m² per jaar, excl. btw en service kosten
Garantie              : 3 maanden borg
Service kosten : € 42,50 per m² per jaar, exclusief btw
(service kosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie)
Ingangsdatum : Per direct
Oplevering         : De beschikbare ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is o.a. voorzien van:

Toilet
Pantry
(gemeenschappelijke) pantry
Diverse spreek/werkkamer(s)
Verlichting
Trappenhuis
Lift

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 225,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 32,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 170 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 170 m²
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Verzamelgebouw: Sanitair, pantry/keuken
Turnkey: Ja