Korte Papaverweg 7 A
1032 KA AmsterdamOmschrijving
Object
Het moderne kantoorgebouw is gelegen aan de Korte Papaverweg op een zeer goede (hippe) locatie in Amsterdam Noord. Er komen twee kantoorunits beschikbaar voor verhuur,
Unit A: begane grond = 60 m² en Unit B: 1e verdieping = 60 m².
Verder is er 1 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar voor verhuur.
Beschikbare
...Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 120 m² In units vanaf 60 m² Aantal lagen 1Omschrijving
Object
Het moderne kantoorgebouw is gelegen aan de Korte Papaverweg op een zeer goede (hippe) locatie in Amsterdam Noord. Er komen twee kantoorunits beschikbaar voor verhuur,
Unit A: begane grond = 60 m² en Unit B: 1e verdieping = 60 m².
Verder is er 1 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar voor verhuur.
Beschikbare oppervlakte
Totaal circa 60 m² + 60 m² gelegen op de begane grond en 1e verdieping inclusief algemene ruimte. (deelverhuur is bespreekbaar vanaf 60 m²)
Huurprijs:
€ 175,- per m² per jaar, exclusief BTW en service kosten.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Service kosten
€ 27,50 (service kosten) + € 20,- (Electra verbruik) per m² per jaar, exclusief BTW.
De volgende posten zijn hier inbegrepen:
- Gas en elektriciteit verbruik inclusief vastrecht van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties;
- Onderhoud en periodieke glasbewassing;
- Onderhoud en periodieke controle brandmelders, gebouwbewaking-/storingmelders;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten
- Afvoer huisvuil;
- Onderhoud terrein, tuin en, waaronder vervangen van planten;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangegeven levering van diensten.
Parkeren
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar voor de verhuur ad € 675,- per jaar, excl. btw.
B.T.W.
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van de Raad van de onroerende zaken ROZ.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie (en/of waarborgsom) gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Oplevering
De ruimte wordt leeg en schoon opgeleverd in de huidige nette staat.
- Gemeenschappelijke toiletten
- Gemeenschappelijk gebruik binnenplaats met naast gelegen buren
- Algemeen trappenhuis
Onder,- danwel overmaat:
Onder, - danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/ of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
In de huurprijs zijn niet inbegrepen servicekosten, de kosten van gas, elektra, water en alle overige gebruikerslasten, te weten alle belastingen en/-of heffingen van overheids-, provincie-of gemeentewege.
Bestemming
Kantoorruimte.
Datum van oplevering
Per direct.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het gebouw per openbaar vervoer en per auto is uitstekend. Er zijn verschillende busverbindingen naar Centraal Station, met een reistijd van ongeveer 10. minuten. Verder is per auto zowel de ring A10 als het centrum binnen 5 minuten te bereiken.
Bijzonderheden
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand.
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 120 m²
- In units vanaf
- 60 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
- Turnkey
- Ja
Foto's
Contact
De Makelaers B.V.
Nieuwpoortstraat 82
1055 RZ Amsterdam
020-215 6 215
info@demakelaers.nl
BTW NL8555 15739B01
KVK: 640 86 186