Omschrijving
De beschikbare twee kantoor verdiepingen zijn gelegen aan de Herengracht 444. Het betreft een schitterend monumentaal grachtenpand ingericht als hoogwaardige kantoorruimte. Het grachtenpand is gelegen aan de Amsterdamse ‘Gouden Bocht’ nabij de Leidsestraat en de bekende gezellige Antiekwinkelstraat, de Spiegelstraat.De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 188 m² In units vanaf 170 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
De beschikbare twee kantoor verdiepingen zijn gelegen aan de Herengracht 444. Het betreft een schitterend monumentaal grachtenpand ingericht als hoogwaardige kantoorruimte. Het grachtenpand is gelegen aan de Amsterdamse ‘Gouden Bocht’ nabij de Leidsestraat en de bekende gezellige Antiekwinkelstraat, de Spiegelstraat.De omgeving biedt exclusieve huisvesting aan gevestigde namen als Prins Bernard Cultuurfonds, Cartier, Svenska Handelsbank en Viktor & Rolf, maar ook zitten er diverse creatieve (internet) bedrijven, zoals schoenenbedrijf, Filling Pieces en Overstappen.nl.
3e en 4e etage;
De 3e verdieping is ca. 188 m² met als huurprijs € 189.50 per m² per jaar, excl. btw
De service kosten zijn € 32,50 per m² per jaar, exclusief btw
Beide verdiepingen zijn gevestigd in het prachtige kantoorruimte en zijn beide bereikbaar via trappenhuis en/of lift, gelegen in de algemene entree op de begane grond.
De indeling van beide verdiepingen bestaan uit diverse werk,- en vergaderkamers.
Zowel de pantry als toiletruimte zijn uitsluitend voor gebruik van de huurder en bevinden zich in het gehuurde.
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en o.a. voorzien van:
- Eigen representatieve entree
- Verlichtingsarmaturen
- Diverse grote open werkruimtes als vergaderkamers
- Kabelgoten voorzien van bekabeling
- Centrale verwarming middels radiotoren
- Pantry
- Mooie (houten) vloerafwerking
- Toilet
- Elektrische deuropener voor twee entree deuren
Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen in de Gouden Bocht om de hoek van de Spiegelstraat en de Leidsestraat op een zeer mooie en goed bereikbare locatie in de binnenstad van Amsterdam. Het object is eenvoudig te bereiken met eigen vervoer, via de Vijzelstraat en de Utrechtstraat.
Op loopafstand stoppen diverse trams, lijn 1, 2, 5, 16, 24 en 25, en bussen met een directe verbinding naar Amsterdam CS
Overige kenmerken;
Metrage : Circa 188 m² (3e) en circa 170 m² (4e)
Verdieping : 3e verdieping en 4e verdieping
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optie jaren
Huurprijs : € 189.50 per m2 per jaar, excl. btw en service kosten
Garantie : 3 manden borg
Service kosten : € 32,50 per m² per jaar, exclusief btw
(service kosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie)
Ingangsdatum : Per direct
Oplevering : De beschikbare ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is o.a. voorzien van:
- Eigen representatieve entree
- Verlichtingsarmaturen
- Diverse grote open werkruimtes als vergaderkamers
- Kabelgoten voorzien van bekabeling
- Centrale verwarming middels radiotoren
- Pantry
- Huidige vloerafwerking
- Toilet
- Elektrische deuropener voor twee entree deuren
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 189,50 per m² per jaar
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 32,50 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
188 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
170 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 188 m²
- In units vanaf
- 170 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
- Verzamelgebouw
- Sanitair, pantry/keuken
- Meetcertificaat aanwezig
- Ja
- Turnkey
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.