Omschrijving

Een pand TE KOOP met een mooie historie! De voormalige winkelruimte van bloemenzaak Meijns aan het Vlietsend in Krommenie was in gebruik door Mauies Viskwekerij. De winkelruimte is zeer ruim; totaal ca. 277 m2 oppervlakte en er is een separaat verhuurde woonruimte gelegen op de 1e verdieping. Deze is aan de zijkant bereikbaar met een eigen opgang. De winkel wordt leeg en ontruimd opgeleverd. De bovenwoning wordt in verhuurde staat opgeleverd. Het bestemmingsplan geeft diverse gebruiksmogelijkheden voor de begane grond. Interesse? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
Begane grond (Vlietsend 65ON Krommenie)
ca. 250 m2 winkelruimte inclusief opslag achterzijde
ca. 27 m2 toilet-, techniek- en opslagruimte

1e verdieping  (Vlietsend 65 Krommenie)
ca. 38 m2 woonruimte
ca. 26 m2 gebouwgebonden buitenruimte
inhoud ca. 127 m3

Huurgegevens
Het laatste huurprijsniveau voor de winkel was € 1.828,53 per maand excl. BTW.

De bovenwoning wordt reeds langere tijd verhuurd, dat betreft een onbepaalde tijd huurovereenkomst, de huidige huurprijs is € 641,70 per maand (geen BTW).

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- aansluitingen energie bevinden zich op de begane grond
- verrekening energiekosten via tussenmeters
- monitoringsrapport aanwezig, zakking wordt al klein aangemerkt, rapport wordt toegezonden

In de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden opgenomen:
- algemene ouderdomsclausule
- algemene funderingsclausule
- algemene asbestclausule

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming centrum, deze bestemming geeft mogelijkheden op het gebied van bedrijven, cultuur en ontspanning, dienstverlening (zakelijke en consumentverzorgende), detailhandel, wonen op de tweede en hogere bouwlaag, maatschappelijke dienstverlening. Er is een voorbereiding ontwerp bestemmingsplan van toepassing. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via www.ruimtelijkeplannen.nl

Energielabel woning
In aanvraag.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom, direct na ondertekening koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg, winkelruimte wordt vrij van huur opgeleverd.
Woning in verhuurde staat.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.