Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR

Hans de Riesstraat 6

1827 NR Alkmaar
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving




Fraai afgewerkte ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen garage op wandelafstand van recreatiegebied Geestmerambacht. Deze goed geïsoleerde tussenwoning (energielabel B) heeft een woonoppervlakte van 129 m² en is gelegen op een perceel van 155 m² eigen grond. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving




Fraai afgewerkte ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen garage op wandelafstand van recreatiegebied Geestmerambacht. Deze goed geïsoleerde tussenwoning (energielabel B) heeft een woonoppervlakte van 129 m² en is gelegen op een perceel van 155 m² eigen grond. De woning is aan de voorzijde rustig gelegen aan een autovrije straat. Aan de achterzijde grenst de achtertuin, met garage, aan een ruim parkeerterrein met een speelplaats voor kinderen. Er zijn geen directe achterburen, waardoor u geniet van optimale privacy. De woning is sinds 2015 gemoderniseerd. Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk met een Joden-/sierlijst. Er is een moderne woonkeuken geplaatst voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en er is een fraaie eikenhoutenvloer gelegd. In totaal zijn er 4 goed bemeten slaapkamers aanwezig en een keurige badkamer. 

LIGGING:
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het recreatiegebied Geestmerambacht is met een paar minuten te bereiken. Rond de grote recreatieplas kun je eindeloos wandelen, skeeleren en fietsen. De mountainbikeroute van Geestmerambacht is bovendien razend populair. Op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum met o.a. Jumbo supermarkt en apotheek. Op enkele minuten fietsen is het uitgebreide winkelcentrum De Mare te vinden. Met de auto bevindt je je binnen enkele minuten op de rondweg richting Schagen of de A9. Langs de doorgaande weg stopt elk half uur een bus die richting station en centrum rijdt. 

INDELING:
Begane grond:

Entree, hal met garderobenis, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De entree en L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenvloer, strak gestucte wanden en een plafond met een gestucte Joden-/sierlijst. De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een composiet werkblad, een koel-/vriescombinatie, een Quooker, een vaatwasser, een separate magnetron en een vrijstaand Falcon 5-pits gasfornuis met een grill en twee conventionele heteluchtovens en een afzuigkap. Ook bevindt zich hier een praktische trapkast. De binnendeuren op de begane grond zijn allen vervangen door fraaie paneeldeuren, waarvan de woonkamerdeur met blank glas-in-lood. 

Eerste verdieping:
Vanuit de bouw is de woning opgeleverd met vier slaapkamers op deze verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ook samengevoegd. Hier bevindt zich nu de ouderslaapkamer met aangrenzend een ruime inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel met een verwarmde spiegel. In 2016 is de gehele eerste verdieping voorzien van glad stucwerk (m.u.v. ouderslaapkamer), fraaie paneeldeuren en laminaatvloer. 

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Voorzolder met stookruimte (voorzien van heteluchtverwarming en warmwatervoorziening uit 2017) en opstelling voor wasmachine en droger. Over de gehele achterzijde van de woning is er bergruimte gecreëerd onder het schuine dak. Op deze verdieping zijn nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig waarvan 1 voorzien van ruime (kleding)kast. Ook deze verdieping is in 2016 geheel voorzien van glad stucwerk, laminaatvloer en hoge plinten. 

EIGENDOMSSITUATIE:
Het woonhuis is gelegen op 155 m² eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: 
• 2017: Heteluchtverwarming en warmwatervoorziening geplaatst.
• 2016: Eerste verdieping en zolder voorzien van glad stucwerk en hoge plinten. 
• 2015: Nieuwe keuken geplaatst.
• 2015: Begane grond voorzien van massief eiken vloer.
• 2015: Begane grond voorzien van glad stucwerk met hoge plinten. 
• 2015: Plafond op begane grond voorzien van glad stucwerk en Joden-/sierlijst.
• 2015: Dakbedekking van de woning vervangen. 
• 2013: Gevelbekleding aan de achterzijde van de tweede verdieping vervangen (Uniprime).
• 2011: Toilet op de begane grond vernieuwd.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m². 
• Bruto vloeroppervlak woning: 147 m².
• Externe bergruimte (garage/berging): 16 m².
• Bruto inhoud woning: 428 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1993.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Energielabel: B.
• Elektra: 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels Intergas HRE CW5 Kombi Kompakt icm Brink Elan (A label pomp), bouwjaar 2017.
• Bijdrage aan beheervereniging 'Daalmeer Midden 5' i.v.m. onderhoud en verzekering van de gemetselde kolommen en de fly-over op de middenberm bedraagt € 30,- per jaar.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.




Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Intergas HRE CW5 Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 4417 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR Hans De Riesstraat 6 in Alkmaar 1827 NR

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.