De Makelaers B.V.
Nieuwpoortstraat 82
1055 RZ Amsterdam
Tel: 020-215 6 215
info@demakelaers.nl
Fideliolaan 129, 1183 PK Amstelveen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Een
ruime, keurig onderhouden eengezinswoning met heerlijk
diepe achtertuin in de geliefde wijk
Bankras tegen het Stadshart van Amstelveen.
Op de begane grond liggen de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en uitgebouwde keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping omvat 2 royale slaapkamers en de badkamer met ligbad. De 2e etage biedt ruimte voor slaapkamer 3 en 4.
Amstelveen Oost is bijzonder populair door de centrale ligging en het hoge voorzieningenniveau. Op 5 minuten fietsafstand liggen Stadshart Amstelveen en winkelcentrum Bankrashof en Groenhof voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Met de nieuwe Amstelveen lijn is Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar en ook uitvalswegen (A9 richting Schiphol, Utrecht en Hilversum en de Beneluxbaan richting Amsterdam, Uithoorn en Aalsmeer) liggen op minder dan 5 minuten rijden. De verschillende parken met waterpartijen en verspreid diverse kinderspeeltuintjes zijn kenmerkend voor Amstelveen Oost. Voor onderwijs bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School in de directe omgeving.
INDELING:
Begane grond:
entree, vestibule met garderobe, plavuizen vloer en lichtkoepel voor extra daglicht toetreding. De woonkamer aan de achterzijde met houten vloer biedt ruimte aan een gezellige zithoek en lange eettafel. Openslaande deuren leiden naar de diepe achtertuin met 2 terrassen. Aan de voorzijde de uitgebouwde keuken (circa 2 jaar oud) met ingebouwd een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is licht van kleurstelling en in de hoge kastenwand bevindt zich extra bergruimte. Vanuit de keuken is ook toegang tot de berging/bijkeuken. Verder liggen op de begane grond het moderne toilet met fonteintje en een vaste kast.
Eerste verdieping:
hal, aan de voorzijde de eerste royale slaapkamer, de masterbedroom ligt aan de achterzijde (eventuele mogelijkheid om 2 kamers te realiseren). De moderne badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Tweede verdieping:
hal, royale 3e slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde ligt de 4e slaapkamer. In de voor-slaapkamer is ook de toegang tot de bergvliering. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op
eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2004: vernieuwen raamkozijnen door kunststof met dubbel glas.
• 2005: vernieuwen badkamer en toilet.
• 2017: vernieuwen keuken.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 112,9 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 10,5 m².
• Bruto inhoud woning: 373,8 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1967.
• Isolatie: voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2016.
• Energielabel: C.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.539,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
374 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag E 325 EC (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceelnummer
4247
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceelnummer
5387
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom