Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS

Snelliuslaan 31

1187 XS Amstelveen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een royaal, uitgebouwd en smaakvol afgewerkt hoekhuis (bouwjaar 2016) met tuin rondom in het geliefde, energie neutraal gebouwde project 'GreenStart' op slechts 5 minuten afstand van Stadshart Amstelveen! 
De woning is volledig voorbereid op de toekomst, waardoor grote investeringen in duurzaamheid uit den boze zijn! De locatie is kindvriendelijk en centraal,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een royaal, uitgebouwd en smaakvol afgewerkt hoekhuis (bouwjaar 2016) met tuin rondom in het geliefde, energie neutraal gebouwde project 'GreenStart' op slechts 5 minuten afstand van Stadshart Amstelveen! 
De woning is volledig voorbereid op de toekomst, waardoor grote investeringen in duurzaamheid uit den boze zijn! De locatie is kindvriendelijk en centraal, zo liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer (Amstelveen lijn) en uitvalswegen, diverse scholen en de Amstelveense Poel op korte afstand.
Op de begane grond liggen de royale woonkamer en moderne keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een fraaie badkamer en op de 2e verdieping is ruimte voor de 4e slaapkamer. 

ENERGIEZUINIGHEID:
Rond 2016 is met 'Greenstart' een nieuwbouwproject gerealiseerd met een EPC (EnergiePrestatieCoëfficient) van nul. Alle woningen zijn aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO-systeem). De warmtepomp vervangt de CV-ketel en regelt de temperatuur van de geleverde bronenergie. De energie die nodig is voor de warmtepomp, wordt opgewekt door zonnepanelen. Warm water wordt door de gekoppelde boiler verzorgd. De woning is boven gemiddeld geïsoleerd en het uitgebalanceerde systeem zorgt voor voldoende verse lucht in huis en zeer lage stookkosten. De woning is tevens geheel voorzien van vloerverwarming en koeling en driedubbel HR++glas.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal met modern zwevend toilet (uitgevoerd in betonstuc met een gietvloer en contrasterende wandtegel), ruimte voor de warmtepomp en boiler. De woonkamer is uitgebouwd en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de woonkamer is royaal plaats voor een gezellige zithoek en lange tafel. Handig zijn ook de vaste open en dichte kasten. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in wit hoogglans met ingebouwd een 4 pits inductie kookplaat met vlakscherm, oven, magnetron, warmhoudlade en vaatwasser. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zitjes en een (kunst) grasveld. Een schuur zorgt voor bergruimte.

Eerste verdieping: 
overloop met toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde ligt de 1e royale slaapkamer, slaapkamer 2 en 3, beiden uitstekend van formaat liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vrij ovaal ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel en is uitgevoerd met betonstuc met een gietvloer en contrasterende wandtegel).

Tweede verdieping:
de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en zijraam en hier ligt slaapkamer 4. Met enige aanpassingen is op deze verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren. Berging met mechanische ventilatie en wtw systeem.

Het gehele huis is ruim van opzet, op een smaakvol moderne en neutrale wijze afgewerkt, keurig onderhouden en voorzien van vloerverwarming (grotendeels in combinatie met een fraaie laminaatvloer).   

LIGGING:
Het huis heeft een bijzonder centrale ligging: een compleet aanbod aan verswinkels ligt om de hoek aan de Van der Hooplaan (o.a. een groentewinkel, slager, bakker, kaaswinkel, viswinkel, supermarkt en ijssalon). In het nabij gelegen Stadshart van Amstelveen liggen talloze winkels voor de niet dagelijkse boodschappen, de weekmarkt en biologische markt, bibliotheek en uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Zowel basisonderwijs, middelbaar onderwijs, de International School en meerdere crèches liggen op loopafstand, net als Special Sports, zwembad De Meerkamp, diverse sportverenigingen en de Amstelveense Poel.
Met een directe uitvalsweg richting de A9, A10, A2, A4 en N201 en de aanwezigheid van diverse bushaltes en tramhalte (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar) is ook de ontsluiting uitstekend geregeld. En op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam Zuid en op de Zuidas.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: 
• 2016: oplevering nieuwbouw.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
Gebruiksoppervlakte wonen: 123,1 m². 
• Externe bergruimte: 6,7 m².
• Bruto inhoud woning: 446,17 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2016.
• Energielabel: A.

• De warmte installatie (pomp, boiler en zonnepanelen) wordt gehuurd. De huurkosten bedragen € 140,00 per maand.
• De warmte installatie is juridisch geregeld door middel van een opstalrecht. Dit opstalrecht gaat over op de koper. 
• De woning heeft een 1/53e aandeel in het omliggende mandelig terrein. Dit aandeel gaat over op koper. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6730 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS Snelliuslaan 31 in Amstelveen 1187 XS

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.