Omschrijving
*** GOED INGEDEELD: DUBBEL BOVENHUIS MET RUIM TERRAS, DRIE SLAAPKAMERS EN ZOLDERBERGING ***Sfeervolle en ruime bovenwoning (ca. 109 m²) gelegen op de eerste en tweede verdieping met ruim terras van ca. 19 m² aan de achterzijde, deze grenst aan de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
*** GOED INGEDEELD: DUBBEL BOVENHUIS MET RUIM TERRAS, DRIE SLAAPKAMERS EN ZOLDERBERGING ***Sfeervolle en ruime bovenwoning (ca. 109 m²) gelegen op de eerste en tweede verdieping met ruim terras van ca. 19 m² aan de achterzijde, deze grenst aan de woon-/ eetkamer met uitkijk over de groene binnentuinen. De woning met eigen entree op de begane grond heeft een goede indeling en is gelegen is een kleinschalig complex met in totaal 4 woningen.
Deze leuke woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Randwijck, deze wijk kenmerkt zich door veel groen en water. Het Amsterdamse Bos, diverse scholen, sportvelden (hockey, voetbal en tennis) bevinden zich allemaal op loopafstand, maar ook het winkelcentrum Stadshart is op ca. 10 minuten fietsafstand, hier zijn alle voorzieningen met een compleet winkelaanbod, vele restaurants, cafés, Schouwburg en poppodium. De bereikbaarheid met auto, fiets of openbaar vervoer (tram 5 en 51) van en naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol is uitstekend. Tevens is de aansluiting naar de uitvalswegen A10, A9, A2 en A4 erg goed.
INDELING:
Eigen entree op de begane grond met meterkast. Trap naar de eerste verdieping, ruime hal met garderobemogelijkheden, bergruimte en toilet met wastafel.
De ruime eet- en woonkamer heeft aan de achterzijde een ruim dakterras gelegen op het oosten. Hier is heerlijk genieten van de ochtendzon, de rust en fijne uitkijk over de groene binnentuinen.
Aan de voorzijde is de keuken (2011) gelegen, deze is voorzien van een warm water boiler, elektrische kookplaat, koelkast (2018), vaatwasser (2018), magnetron (2011) en oven (2011).
Trap naar de tweede verdieping, hal met mooie glas in lood ramen en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, wasmachine aansluiting en CV ketel. De badkamer bevindt zich in het middendeel en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Separaat toilet met wastafel. Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer en daarnaast is de derde slaap-/werkkamer.
Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig in de ruime vliering die te bereiken is middels een vlizotrap.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is "Vereniging Van Eigenaars van het gebouw Amsterdamseweg 454 en 456 te Amstelveen” wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 100,- per maand, dit is inclusief premie opstalverzekering en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.
AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 108,90 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 18,40 m².
• Inhoud: 384,94 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1941.
• Intercom aanwezig.
• Gelegen op de 1e en 2e verdieping.
• Ruim en licht appartement.
• Riant terras aan de achterzijde op het oosten, met ochtendzon.
• Grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Mooie houten lamellen aan de voorzijde op de 1e verdieping.
• CV ketel uit 2012.
• Professionele VvE.
• Zeer centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In goed overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.128,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
385 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
01-11-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceelnummer
13611
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.