De Makelaers B.V.
Nieuwpoortstraat 82
1055 RZ Amsterdam
Tel: 020-215 6 215
info@demakelaers.nl
Lindenlaan 625, 1185 LX Amstelveen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• maandag 29 juli 2019 van 16.00 - 17.00 uur.
*** ROYAAL & LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON OP ZUIDEN EN RUIME PRIVÉ BERGING ***
Zeer licht en ruim 4 kamer appartement van ca. 83 m² met heerlijk balkon gelegen op het zuiden in goed onderhouden complex berging in de onderbouw. Dit lichte appartement is gelegen op de 3e verdieping met prachtig vrij uitzicht over groen. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen.
INDELING:
Entree appartement op de 3e verdieping middels trap: tochtportaal met garderobemogelijkheden en meterkast, separaat toilet. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer heeft vrij uitzicht en kijkt uit over groen. Toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden (einde middag en avondzon).
De keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Tevens is hier een handige bergkast.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamer gelegen met beide een bergkast.
In het middendeel is de badkamer met ligbad, wastafel en een wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Op de begane grond is er tevens nog een ruime privé berging aanwezig, ideaal voor het stallen van o.a. fietsen.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Het appartementencomplex met afgesloten entree is gelegen in Keizer Karelpark Oost, een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A9 en de Beneluxbaan), openbaar vervoer en diverse winkelgebieden in de buurt, waaronder het Stadshart Amstelveen, winkelcentrum van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof.
Door deze rustige ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaren Lindenlaan 591 t/m 631 (oneven nummers), hoek Johannes Calvijnlaan 2 t/m 12 (even nummers) te Amstelveen" wordt professioneel beheerd door Zwets Vastgoed management. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 150,-.
AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 83 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4,5 m².
• Externe bergruimte: 6 m².
• Inhoud: 253,9 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1961.
• Gelegen op de 3e verdieping.
• Zeer ruim en licht appartement.
• Mooie lichte laminaatvloer.
• Het balkon ligt op het zuiden.
• Grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels CV ketel.
• Ruime privé berging op de begane grond.
• Professionele VvE.
• Gratis parkeren in de buurt.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg, voorkeur begin september 2019.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.481,93
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
254 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Gratis parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceelnummer
5910
Index
A30
Eigendomssituatie
Volle eigendom