Omschrijving
Een heerlijk ruim, in 2010 gerenoveerd en goed onderhouden 3-kamer appartement op een fraaie, groene locatie in de directe omgeving van de Amstelveense Poel en het gezellige oude dorp. De woning is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex.Direct bij binnenkomst valt het grote raam in de woonkamer op met uitzicht richting De Poel. Dit is ook de zijde waar de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een heerlijk ruim, in 2010 gerenoveerd en goed onderhouden 3-kamer appartement op een fraaie, groene locatie in de directe omgeving van de Amstelveense Poel en het gezellige oude dorp. De woning is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex.Direct bij binnenkomst valt het grote raam in de woonkamer op met uitzicht richting De Poel. Dit is ook de zijde waar de zon ondergaat, waardoor je tot in de late uren prettig op het balkon kunt zitten.
De royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer, allen zijn van goed formaat.
INDELING:
Via de lift of trap is de 4e verdieping bereikbaar: entree, vestibule met meterkast en ruimte voor de jassen. De woonkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel en heeft een deur naar het balkon op het westen. Aan de voorzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een bar vormt de afscheiding tussen woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Via een 2e hal zijn de andere ruimten te bereiken. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon, de 2e ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming. Het apart gelegen modern zwevend toilet heeft een fonteintje. Losse spullen kunnen worden opgeborgen in de berging.
In de onderbouw heeft het appartement nog een eigen berging.
LIGGING:
Belangrijke voorzieningen zoals de goed gesorteerde winkels aan de Van der Hooplaan, openbaar vervoer, scholen (basis, middelbaar en Internationaal), uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en Aalsmeer, gezellige restaurants en café's in de Dorpsstraat en recreatievoorzieningen zoals het buitenzwembad in de Poel liggen op korte afstand, waardoor buiten het appartement de locatie hoge ogen gooit!
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Populierenlaan 435 tot en met 529 (oneven nummers)’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 2/80-ste aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 179,- per maand exclusief het voorschot stookkosten ad € 82,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2010: renovatie van het appartement.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 80,1 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4,5 m².
• Externe bergruimte: 4,1 m².
• Bruto inhoud woning: 247 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1962.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels een geiser.
• Energielabel: E.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 179,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
247 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-03-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceelnummer
3446
Index
21
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.