Kringloop 43

Omschrijving

Wonen aan de Kringloop betekent wonen aan de groene rand van Amstelveen met belangrijke voorzieningen op korte afstand en het Stadshart van Amstelveen op nog geen 10 minuten fietsen! 
Dit netjes onderhouden 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten is verrassend ruim van opzet en kijkt uit op het fraaie lint villa's van de Kringloop en een parkje met vijver. 
Bij binnenkomst valt direct de enorme hal met toegang tot alle ruimtes op. Aan de achterzijde liggen de woonkamer en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de masterbedroom en keuken. De badkamer beschikt over een ligbad en aparte douche. In de onderbouw beschikt de woning over een berging. 
De ligging is bijzonder gunstig. Op nog geen 5 minuten loopafstand ligt het compleet gerenoveerde winkelcentrum Groenhof met 3 grote supermarkten en een ruim aanbod aan verswinkels. Diverse scholen, zowel basis, middelbaar als Internationaal liggen binnen 5 fietsminuten. De aanstaande Amstelveen tramlijn en verschillende bushaltes liggen op minder dan 10 minuten loopafstand en uitvalsweg A9 is met 5 minuten rijden te bereiken. Recreatieve mogelijkheden bieden de Bovenkerkerpolder, Middelpolder en Health City aan de Escapade.   
Op fietsafstand in het Stadshart van Amstelveen, Amstelveen aan de Amstel en het Oude Dorp liggen talloze gezellige restaurants en koffietenten, waaronder Day, Loetje aan de Amstel en Gusto. 

INDELING:
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
entree, vestibule, grote hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt op het zonnige zuidwesten en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aan de voorzijde de gesloten keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling met ingebouwd een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer en wasmachine aansluiting. De masterbedroom aan de voorzijde heeft plaats voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast, aan de achterzijde liggen een royale 2e slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten en de kleinere 3e slaapkamer. De badkamer is licht van kleurstelling, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Separaat het toilet. 
De woning is neutraal afgewerkt met een een laminaatvloer en gladde wandafwerking. 

Op de eerste verdieping ligt een eigen berging. 

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Kringloop 1-159’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 7/512e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 178,24 per maand exclusief het voorschot stoken ad € 62,92 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 90,80 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 9,7 m².
• Externe bergruimte: 8 m².
• Bruto inhoud woning: 289,96 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1971.
• Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten.
• Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming middels blokverwarming, warm water via een eigen boiler.
• Energielabel: E.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,99 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 178,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-11-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 1870 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties