Omschrijving
Goed ingedeeld en licht 2/3 kamer appartement van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping met ruim zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht over water en groen! Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en tevens is er een privé berging in de onderbouw.De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Goed ingedeeld en licht 2/3 kamer appartement van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping met ruim zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht over water en groen! Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en tevens is er een privé berging in de onderbouw.De woning is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette buurt in Amsterdam Noord met vele voorzieningen in de directe omgeving. Het winkelcentrum Banne is op loopafstand en het recreatiegebied 't Twiske is op ca. 20 minuten fietsafstand voor sport en ontspanning.
INDELING:
Entree appartement op de tweede verdieping: ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken voorzien van divers apparatuur. Aan de achterzijde is het woongedeelte, met een zijkamer en groot balkon met weids uitzicht over water en groen. Hier is een mogelijkheid om een extra (slaap-/ werk)kamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met voldoende plek voor bijv. een kledingkast. In de onderbouw is er een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een rustige straat in Buiksloot in Amsterdam Noord vlakbij het winkelcentrum 'Banne', diverse kinderdagverblijven, speeltuinen, scholen, horecagelegenheden, het NDSM terrein is ca. 5 minuten fietsen, maar ook het Noorderpark en het park Buik Sloterbreek. Ook is het recreatiepark 't Twiske is de buurt voor sport en ontspanning en leuke festivals in de zomer.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, op loopafstand naar een bushalte die rechtstreeks naar Amsterdam Centraal Station gaat. En ruim 5 minuten fietsen naar een metrostation Noorderpark/ Noord. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, deze is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.
Door deze rustige en centrale ligging is dit een erg gewilde buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd "VvE de Grote Loodskotterhof" (Loodskotterhof 1 t/m 135 oneven). De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans totaal € 150,- inclusief voorschot stookkosten, premie opstalverzekering, verlichting en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er zijn plannen om in de toekomst zonnepanelen te plaatsen op het dak van het gebouw.
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 161,99 per jaar, welke in halfjaarlijkse termijnen voldaan dient te worden. Het tijdvak loopt tot 31-12-2038 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955).
AFMETINGEN (conform NEN2580 meetrapport):
• Woonoppervlakte: 79,70 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6,50 m²
• Externe bergruimte: 6,00 m²
• Bruto inhoud woning: 251,59 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Licht appartement en goed ingedeeld.
• Het ruime balkon heeft vrij uitzicht over groen, gelegen op het noordwesten.
• Voorzien van dubbel glas.
• Bouwjaar 1966.
• Separate berging onderbouw, ideaal voor een fiets.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg, voorkeur half mei 2019.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.437,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AM
Perceelnummer
58
Index
51
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 161,99 per jaar met optie tot afkopen
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.