Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosrankstraat 30 in Amsterdam 1032 LH

Bosrankstraat 30

1032 LH Amsterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

**Gelegen in het mooie duurzame complex "Docklands" uit 2015 mét lift**

Goed ingedeeld en licht 3 kamer appartement van ca. 73 m² gelegen op de vierde verdieping met ruim zonnig balkon (noordoosten), eigen parkeerplaats én berging!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

**Gelegen in het mooie duurzame complex "Docklands" uit 2015 mét lift**

Goed ingedeeld en licht 3 kamer appartement van ca. 73 m² gelegen op de vierde verdieping met ruim zonnig balkon (noordoosten), eigen parkeerplaats én berging!

DUURZAAM:
Docklands is een L-vormige complex bestaand uit een ranke toren van negen bouwlagen met 32 appartementen en een tweelaagse plint, met 13 bedrijfsruimtes, parkeergarage en 12 compacte studio's. Bovenop de parkeergarage ligt een collectieve daktuin met de entrees van de studio’s op de verdieping. De toren is voorzien van een dakterras met bomen, een symbolische verwijzing naar de 13e eeuwse Torre Guinigi in Lucca. Het complex met robuuste bakstenen en beton is ontworpen door Marcel Lok Architect en is door Vink Bouw ontwikkeld. Er wordt voor dit gebouw gebruik gemaakt van warmteopwekking via warmtebronnen en elektriciteitsopwekking via zonnepanelen en zonnecollectoren. Dit zorgt o.a. voor een zeer goede isolatie en zeer lage maandelijkse energie kosten. 

INDELING:
Via het nette en ruime gezamenlijke entree is het appartement via lift of trappenhuis te bereiken op de 4e verdieping. Ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van divers apparatuur. Naast de keuken is een aparte bergruimte met o.a. wasmachineaansluiting. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en is middels een schuifdeur helemaal open te zetten voor de heerlijke zomerse dagen. De eerste slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en heeft een goede afmeting. Daarnaast in het middendeel een separaat toilet met fonteintje en de badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goede afmeting en prachtig uitzicht over Amsterdam Noord. 

In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats en ook een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een rustige straat in Buiksloot in Amsterdam Noord vlakbij het levendige Mosplein en de gezellige Van der Pekstraat met diverse voorzieningen als supermarkt, horeca, speciaalzaken, en drie keer per week een markt. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, speeltuinen, scholen, horecagelegenheden (NDSM terrein) en het park Buik Sloterbreek. Ook is het recreatiepark 't Twiske in de buurt voor sport en ontspanning en leuke festivals in de zomer. 

Goed bereikbaar met openbaar vervoer, op loopafstand van een pond die rechtstreeks naar Amsterdam Centraal Station gaat. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, deze is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. 

Door deze rustige en centrale ligging is dit een erg gewilde buurt. 

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd "VvE Docklands". De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement én de parkeerplaats bedragen thans totaal € 180,65 inclusief o.a. voorschot stookkosten, premie opstalverzekering, verlichting, glasbewassing, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon voor de woning bedraagt € 396,77 per jaar (jaarlijkse indexatie), welke in halfjaarlijkse termijnen voldaan dient te worden. Het tijdvak loopt tot 31-01-2064 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000). De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en is fiscaal aftrekbaar. De canon voor de parkeerplaats bedraagt € 34,89 per jaar (jaarlijkse indexatie), welke in halfjaarlijkse termijnen voldaan dient te worden. 

AFMETINGEN (conform NEN2580 meetrapport):
• Woonoppervlakte: 73,10 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10,90 m²
• Externe bergruimte: 4,30 m²
• Bruto inhoud woning: 246,21 m³. 

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2015.
• Energielabel: A.
• Dubbel glas HR (++).
• Licht appartement en goed ingedeeld.
• Vloerverwarming en vloerkoeling in het appartement.
• Het ruime balkon heeft weids uitzicht, gelegen op het noordoosten.
• Voorzien van dubbel glas. 
• Gemeenschappelijk dakterras.
• Populair, industrieel en waterrijk gedeelte van Amsterdam.
• Nog geen 10 minuten fietsen vanaf het centrum van Amsterdam
• Goede OV voorzieningen in handbereik
• Separate berging onderbouw, ideaal voor een fiets. 
• Eigen parkeerplaats onder het complex.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor. 

OPLEVERING: 
In overleg, voorkeur medio mei 2019.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 246 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 180,65 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9546 Index 127 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 396,77 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9546 Index 172 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 34,89 per jaar

Video's

Plattegronden

Bosrankstraat 30 in Amsterdam 1032 LH Bosrankstraat 30 in Amsterdam 1032 LH Bosrankstraat 30 in Amsterdam 1032 LH Bosrankstraat 30 in Amsterdam 1032 LH

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.