Omschrijving
Wonen in een karakteristiek pand aan de gezellige Javastraat in de hippe Indische Buurt. Dit keurig onderhouden appartement van circa 43 m² met dakterras en eigen berging van circa 8 m² op de bovenste verdieping is een bezichtiging meer dan waard.Groot voordeel is ook de ligging op eigen grond, dus geen perikelen met het afkopen van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 43 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Wonen in een karakteristiek pand aan de gezellige Javastraat in de hippe Indische Buurt. Dit keurig onderhouden appartement van circa 43 m² met dakterras en eigen berging van circa 8 m² op de bovenste verdieping is een bezichtiging meer dan waard.Groot voordeel is ook de ligging op eigen grond, dus geen perikelen met het afkopen van erfpacht!
De Indische Buurt heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bijzonder populaire wijk aan de oostelijke zijde van het Centrum. Het voorzieningenniveau is hoog en de bereikbaarheid uitstekend.
Dit appartement is in 2015 smaakvol opgeknapt en verfraaid, waarbij de verkoper heeft gekozen voor een warme neutrale afwerking.
Via het trapportaal is de eerste woonlaag bereikbaar. De woonkamer loopt van voor naar achter, de keuken is modern van uitvoering, de slaapkamer ligt aan de achterzijde met aangrenzend de badkamer. Het dakterras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in het hart van de Indische Buurt. Op korte loopafstand liggen vele leuke, hippe winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, evenals de Dappermarkt. Ook vindt u hier talloze gezellige koffietentjes, café's en restaurants, zoals Studio K, Brouwerij 't IJ, maar ook het Badhuis en Wilde Zwijnen aan het Javaplein. Station Muiderpoort zorgt voor een uitstekende verbinding via het openbaar vervoer en de Ringweg A10 is met 5 tot 10 minuten aan te rijden. Het Flevopark is een oase in de stad en hier het heerlijk recreëren. Tot slot ligt het centrum van Amsterdam op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
INDELING:
Begane grond:
afgesloten entree richting het gemeenschappelijke trapportaal.
Eerste verdieping:
Entree tot het appartement. De woonkamer loopt van voor naar achter en biedt ruimte aan de gezellige zithoek en eettafel. Aan de voorzijde versterken openslaande deuren naar het franse balkon het buitengevoel. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot het besloten dakterras met meer dan genoeg ruimte voor een buitentafel. Aangrenzend de moderne open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans met een beton aanrechtblad en ingebouwd voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven magnetron en koelkast. Grote laden bieden veel opbergruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast de badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling met een fraaie granito vloer en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Het appartement is afgewerkt met een warme houten vloer.
Op de 4e verdieping van het pand ligt een eigen royale berging.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Javastraat 127 en 129’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 48/630e (woning) en 12/630e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen
€ 148,52 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2015: opknappen en stylen van het appartement en vernieuwen keuken.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 43,1 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,1 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 12,2 m².
• Externe bergruimte: 8,1 m².
• Bruto inhoud woning: 140,35 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1913
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2015.
• Energielabel: E.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.325,58
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 148,52
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
140 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Frans balkon
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-12-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceelnummer
9920
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.