Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Carnapstraat 77 in Amsterdam 1062 KW

Carnapstraat 77

1062 KW Amsterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving




Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op de zevende verdieping van een modern complex. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. De woning heeft een woonoppervlak van 95 m² en een royaal balkon op het westen met een vrij uitzicht over het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving




Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op de zevende verdieping van een modern complex. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. De woning heeft een woonoppervlak van 95 m² en een royaal balkon op het westen met een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Over parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken want in de onderbouw bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046! 

INDELING:
Begane grond:

afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

Zevende verdieping: 
Entree, gang met garderobemogelijkheden, ruime bergruimte met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. Separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche op glijstang en een wastafel. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer en glad gestucte wanden. Door de grote raampartijen hebben alle vertrekken een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De open keuken is voorzien van een keukenblok met een composiet werkblad, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi magnetron. Het separate spoeleiland is voorzien van een vaatwasser. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

OMGEVING:
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, en gezellige horecagelegenheden zijn op enkele minuten fietsafstand, waaronder Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Anne & Max en café Van Mechelen. Ook om de hoek van het Rembrandtpark en Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

BEREIKBAARHEID:
De uitstekende OV voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is ca. 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het paleis achter de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer zes minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Schiphol is met 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 97/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 162,93 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
Bruto vloeroppervlak woning: 110 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m².
• Externe bergruimte: 3 m².
• Bruto inhoud woning: 309 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: volledig geïsoleerd. 
• Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR CW5 combi ketel, bouwjaar 2011.
• Energielabel: C
• Eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw aanwezig.
• Centrale locatie vlakbij het Rembrandtpark en Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring.
• Royaal balkon op het westen, voorzien van screens.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats, Souterrain, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 163,93 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6742 Index 43 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01

Video's

Plattegronden

Carnapstraat 77 in Amsterdam 1062 KW Carnapstraat 77 in Amsterdam 1062 KW Carnapstraat 77 in Amsterdam 1062 KW Carnapstraat 77 in Amsterdam 1062 KW

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.