Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Carnapstraat 85 in Amsterdam 1062 KW

Carnapstraat 85

1062 KW Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving




UNIEK DRIVE-IN APPARTEMENT

Dit 3-kamer 'drive-in' appartement is gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een inpandige garage én een oprit voor de deur. De garage is voorzien van een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below



UNIEK DRIVE-IN APPARTEMENT

Dit 3-kamer 'drive-in' appartement is gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een inpandige garage én een oprit voor de deur. De garage is voorzien van een elektrische op afstand te bedienen deur. Het royale appartement heeft een oppervlak van 116 m² en een woonkamer/keuken van maar liefst 57 m²! Het goed bemeten balkon is gesitueerd op het westen en heeft een vrij uitzicht op het Wilhelminapark. Het geheel is in 2015 gemoderniseerd en voldoet geheel aan de huidige woonwensen. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046! 

INDELING:
Begane grond:

Privé entree met toegang naar de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. De garage is door middel van een tussenmuur gesplitst in twee vertrekken.

Eerste verdieping: 
Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer, met open keuken, heeft een een oppervlak van maar liefst 57 m²! De woonkamer is voorzien van twee grote lichtkoepels in het plafond waardoor er een speels lichteffect ontstaat, vanuit de woonkamer is het op het westen gesitueerde balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van een modern, in U-opstelling geplaatst, keukenblok met een composiet werkblad, een 4-pits gasstel met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, stoomoven, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie. Het sanitair is luxe uitgevoerd, de fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain en een dubbele wastafel in meubel en de separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kasten. De aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich in de inpandige bergruimte.  

OMGEVING:
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, en gezellige horecagelegenheden zijn op enkele minuten fietsafstand, waaronder Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Anne & Max en café Van Mechelen. Ook om de hoek van het Rembrandtpark en Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

BEREIKBAARHEID:
De uitstekende OV voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is ca. 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het paleis achter de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer zes minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Schiphol is met 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 110/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen op dit moment € 118,96 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046.

RENOVATIE 2015:
• Nieuwe keuken.
• Nieuwe badkamer.
• Toiletruimte vernieuwd.
• Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk.
• Houten vloer geschuurd en voorzien van greywash verf.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Bruto vloeroppervlak woning: 139 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m². 
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m².
• Bruto inhoud woning: 404 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: volledig geïsoleerd. 
• Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Nefit HR Proline CW4 combi ketel, bouwjaar 2012.
• Energielabel: C.
• Parkeren: de oprit voor de garage is geen officiële parkeerplaats maar parkeren wordt tot op heden gedoogd. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• woensdag 3 april 2019 van 16.00 - 17.00 uur;
• vrijdag 5 april 2019 van 16.00 - 17.00 uur.


UNIEK DRIVE-IN APPARTEMENT

Dit 3-kamer 'drive-in' appartement is gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een inpandige garage én een oprit voor de deur. De garage is voorzien van een elektrische op afstand te bedienen deur. Het royale appartement heeft een oppervlak van 116 m² en een woonkamer/keuken van maar liefst 57 m²! Het goed bemeten balkon is gesitueerd op het westen en heeft een vrij uitzicht op het Wilhelminapark. Het geheel is in 2015 gemoderniseerd en voldoet geheel aan de huidige woonwensen. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046!

INDELING:
Begane grond:
Privé entree met toegang naar de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. De garage is door middel van een tussenmuur gesplitst in twee vertrekken.

Eerste verdieping:
Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer, met open keuken, heeft een een oppervlak van maar liefst 57 m²! De woonkamer is voorzien van twee grote lichtkoepels in het plafond waardoor er een speels lichteffect ontstaat, vanuit de woonkamer is het op het westen gesitueerde balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van een modern, in U-opstelling geplaatst, keukenblok met een composiet werkblad, een 4-pits gasstel met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, stoomoven, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie. Het sanitair is luxe uitgevoerd, de fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain en een dubbele wastafel in meubel en de separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kasten. De aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich in de inpandige bergruimte.

OMGEVING:
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, en gezellige horecagelegenheden zijn op enkele minuten fietsafstand, waaronder Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Anne & Max en café Van Mechelen. Ook om de hoek van het Rembrandtpark en Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

BEREIKBAARHEID:
De uitstekende OV voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is ca. 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het paleis achter de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer zes minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Schiphol is met 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 110/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen op dit moment € 118,96 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046.

RENOVATIE 2015:
• Nieuwe keuken.
• Nieuwe badkamer.
• Toiletruimte vernieuwd.
• Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk.
• Houten vloer geschuurd en voorzien van greywash verf.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Bruto vloeroppervlak woning: 139 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m².
• Bruto inhoud woning: 404 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Nefit HR Proline CW4 combi ketel, bouwjaar 2012.
• Energielabel: C.
• Parkeren: de oprit voor de garage is geen officiële parkeerplaats maar parkeren wordt tot op heden gedoogd.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Proline CW4 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Op eigen terrein Toelichting parkeerplaats voor de garage is niet officieel Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 118,96 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6742 Index 36 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01

Video's

Plattegronden

Carnapstraat 85 in Amsterdam 1062 KW Carnapstraat 85 in Amsterdam 1062 KW Carnapstraat 85 in Amsterdam 1062 KW Carnapstraat 85 in Amsterdam 1062 KW

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.