Omschrijving
Gelegen in een rustige straat in de populaire Indische buurt: sfeervolle 2 kamer benedenwoning van ca. 45 m² met heerlijke ruime achtertuin op het ZUIDEN en berging. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige horeca en een bioscoop op loopafstand. Ook om de hoek van het Oosterpark,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat in de populaire Indische buurt: sfeervolle 2 kamer benedenwoning van ca. 45 m² met heerlijke ruime achtertuin op het ZUIDEN en berging. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige horeca en een bioscoop op loopafstand. Ook om de hoek van het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt. Afgekochte erfpacht tot 2054!INDELING:
De woning is via eigen entree te bereiken. Hal met garderobemogelijkheden. De woonkamer met half open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruimtelijke uitstraling mede door de hoge plafonds en ramen met lichtinval van twee kanten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en losse koelkast met vriezer en voldoende opbergruimte. In het middendeel is de badkamer met granitovloer, met douche, toilet en wastafel. Handige bergkast met wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met voldoende plek voor een kledingkast en toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden! Deze verzorgde tuin is mooi betegeld en heeft achterin de tuin een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinmeubilair en/of gereedschap.
OMGEVING:
De woning is gelegen in een leuke en rustige straat in de erg geliefde Indische buurt. Er zijn diverse supermarkten in de directe nabijheid in o.a. de Javastraat en Molukkenstraat. Ook gezellige en hippe horecagelegenheden zijn in de buurt, waaronder Drovers Dog, Bar Basquiat, Walter Woodbury Bar, Hartje Oost en Studio K met o.a. een bioscoop. Op ca. 5 minuten loopafstand ligt de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Flevopark voor heerlijke ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in deze populaire omgeving.
BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op de Borneostraat/ Zeeburgerdijk (tram 14, richting Centraal Station), Insulindeweg en Molukkenstraat (bus 22, ook richting Centraal Station) en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op ca. 5 minuten loopafstand van het appartement. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10 en A-1.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren "VvE 1533 Banka te Amsterdam" wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Beheer. De servicekosten bedragen thans EUR 98,02 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is AFGEKOCHT tot 30 juni 2054 (Algemene Bepalingen uit 2000).
BIJZONDERHEDEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 44,60 m².
• Externe bergruimte: 7,80 m².
• Bruto inhoud: 178,13 m³
• Bouwjaar ca. 1913.
• Licht appartement.
• Hoge plafonds.
• Dubbel glas.
• Laminaatvloer door bijna de hele woning.
• Achtertuin gesitueerd op het zuiden.
• Top locatie in een gezellige buurt.
• Afgekochte erfpacht!
• Het betreft een Gemeentelijk Monument.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2011).
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg, voorkeur juni 2019.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.422,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 98,02
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Monument en gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
178 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
29 m² (8.22 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,02 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceelnummer
9478
Index
A15
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2054-06-30
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.