Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP

Dusartstraat 61 Hs

1072 HP Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op: 
• dinsdag 14 mei 2019 van 12.30 - 13.30 uur; 
• dinsdag 21 mei 2019 van 16.00 - 17.00 uur.


Deze leuke, hippe 3-kamer benedenwoning (voormalig winkel/woonappartement) met achtertuin met schuur is gelegen aan de fraaie Dusartstraat in de mondaine,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op: 
• dinsdag 14 mei 2019 van 12.30 - 13.30 uur; 
• dinsdag 21 mei 2019 van 16.00 - 17.00 uur.


Deze leuke, hippe 3-kamer benedenwoning (voormalig winkel/woonappartement) met achtertuin met schuur is gelegen aan de fraaie Dusartstraat in de mondaine, populaire wijk De Pijp in stadsdeel Zuid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m² en is gebouwd in 1905. Belangrijk pluspunt is ook de eigen grond
De eigenaar heeft de woning een stoere, robuuste uitstraling gegeven hetgeen door het hoge plafond van bijna 3 meter en het grote voormalige winkelraam wordt verstrekt. Aan de voorzijde liggen de woonkamer annex keuken, achter liggen 2 slaapkamers en de badkamer. De achtertuin is besloten en heeft een berging van ongeveer 9 m2. 

LIGGING:
Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid), in de geliefde wijk De Pijp om de hoek van de Ceintuurbaan, Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Schuin achter het appartement ligt het gezellige Cornelis Troostplein met Le Pain Quotidien, Brouwerij 'Troost', Loetje in De Pijp en tal van andere leuke eettentjes. In de directe omgeving vindt u alle denkbare winkels, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, restaurantjes en talloze cafés. 

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is uitstekend. Om de hoek bevindt zich tram-/bushalte Cornelis Troostplein met goede verbindingen naar Centraal of het Amstelstation. Op een paar minuten loopafstand ligt Metrohalte De Pijp, De Pijp is een van de metrostations van de Amsterdamse Noord/Zuidlijn. Met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.  

INDELING:
de entree biedt direct toegang tot het appartement. Daarachter de royale, hoge, sfeervolle ruimte met houten vloer en gladde wandafwerking, waar genoeg ruimte is voor een leuke zithoek. Aangrenzend ligt de open keuken, uitgevoerd in RVS met beton ciré aanrechtblad, steigerhouten betimmering en een gezellige eetbar. Een royale bergkast biedt de nodige opbergruimte. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 1 met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kledingkast en de kleinere slaapkamer 2, beide met houten vloer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd in stoer leisteen voorzien van een douche, fraai wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Apart de ruimte voor de wasmachine.
In de achtertuin staat een berging met verwarming en elektra. Desgewenst kan hier een werkruimte worden gerealiseerd. Hier hangt ook de CV-ketel. 

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaars van het perceel Dusartstraat 61 te Amsterdam. De VvE wordt door de eigenaren zelf beheerd. Dit appartementsrecht maakt het 25/100e deel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 75,00 per maand.
Recent is het dak vernieuwd.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 52,1 m². 
• Externe bergruimte: 9,2 m².
• Bruto inhoud woning: 212,53 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1905.
• Voorzien van tuin met berging.
• Voorzien van dubbel glas en de vloer is geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een huurketel van Feenstra (huurkosten bedragen € 39,81 per maand).
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.  
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 213 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Thermo Compact VCW 255/4 (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9518 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP Dusartstraat 61 Hs in Amsterdam 1072 HP

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.