Omschrijving
** OPEN HUIS **Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• dinsdag 14 mei 2019 van 12.30 - 13.30 uur;
• dinsdag 21 mei 2019 van 16.00 - 17.00 uur.
Deze leuke, hippe 3-kamer benedenwoning (voormalig winkel/woonappartement) met achtertuin met schuur is gelegen aan de fraaie Dusartstraat in de mondaine,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
** OPEN HUIS **Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• dinsdag 14 mei 2019 van 12.30 - 13.30 uur;
• dinsdag 21 mei 2019 van 16.00 - 17.00 uur.
Deze leuke, hippe 3-kamer benedenwoning (voormalig winkel/woonappartement) met achtertuin met schuur is gelegen aan de fraaie Dusartstraat in de mondaine, populaire wijk De Pijp in stadsdeel Zuid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m² en is gebouwd in 1905. Belangrijk pluspunt is ook de eigen grond!
De eigenaar heeft de woning een stoere, robuuste uitstraling gegeven hetgeen door het hoge plafond van bijna 3 meter en het grote voormalige winkelraam wordt verstrekt. Aan de voorzijde liggen de woonkamer annex keuken, achter liggen 2 slaapkamers en de badkamer. De achtertuin is besloten en heeft een berging van ongeveer 9 m2.
LIGGING:
Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid), in de geliefde wijk De Pijp om de hoek van de Ceintuurbaan, Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Schuin achter het appartement ligt het gezellige Cornelis Troostplein met Le Pain Quotidien, Brouwerij 'Troost', Loetje in De Pijp en tal van andere leuke eettentjes. In de directe omgeving vindt u alle denkbare winkels, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, restaurantjes en talloze cafés.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is uitstekend. Om de hoek bevindt zich tram-/bushalte Cornelis Troostplein met goede verbindingen naar Centraal of het Amstelstation. Op een paar minuten loopafstand ligt Metrohalte De Pijp, De Pijp is een van de metrostations van de Amsterdamse Noord/Zuidlijn. Met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.
INDELING:
de entree biedt direct toegang tot het appartement. Daarachter de royale, hoge, sfeervolle ruimte met houten vloer en gladde wandafwerking, waar genoeg ruimte is voor een leuke zithoek. Aangrenzend ligt de open keuken, uitgevoerd in RVS met beton ciré aanrechtblad, steigerhouten betimmering en een gezellige eetbar. Een royale bergkast biedt de nodige opbergruimte. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 1 met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kledingkast en de kleinere slaapkamer 2, beide met houten vloer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd in stoer leisteen voorzien van een douche, fraai wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Apart de ruimte voor de wasmachine.
In de achtertuin staat een berging met verwarming en elektra. Desgewenst kan hier een werkruimte worden gerealiseerd. Hier hangt ook de CV-ketel.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaars van het perceel Dusartstraat 61 te Amsterdam. De VvE wordt door de eigenaren zelf beheerd. Dit appartementsrecht maakt het 25/100e deel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 75,00 per maand.
Recent is het dak vernieuwd.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 52,1 m².
• Externe bergruimte: 9,2 m².
• Bruto inhoud woning: 212,53 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1905.
• Voorzien van tuin met berging.
• Voorzien van dubbel glas en de vloer is geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een huurketel van Feenstra (huurkosten bedragen € 39,81 per maand).
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.692,31
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
213 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Thermo Compact VCW 255/4 (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
9518
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.