Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Carnapstraat 103 in Amsterdam 1062 KX

Carnapstraat 103

1062 KX Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving



Dit moderne 3-kamer hoekappartement is gelegen op de derde verdieping van een modern complex. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een royaal balkon op het westen met een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Over parkeren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving



Dit moderne 3-kamer hoekappartement is gelegen op de derde verdieping van een modern complex. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een royaal balkon op het westen met een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Over parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken want voor de deur bevindt zich een privé parkeerplaats. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046!

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

Derde verdieping:
Entree, gang met garderobemogelijkheden, ruime bergruimte met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. Separaat toiletruimte met een hangend toilet fonteintje (2014). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De open keuken is voorzien van een keukenblok met een schier-kookeiland en inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combi-magnetron-oven. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, de master bedroom is voorzien van een grote inloopkast. In de ruime inpandige berging hangt de c.v. combi ketel en zijn er aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

OMGEVING
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, en gezellige horecagelegenheden zijn op enkele minuten fietsafstand, waaronder Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Anne & Max, café Van Mechelen en Corner Bakery (2 minuten lopen). Ook om de hoek van het Rembrandtpark en Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

BEREIKBAARHEID
De uitstekende OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is ca. 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het paleis achter de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer zes minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Metrolijn 51 gaat rechtstreeks naar Amsterdam CS. Schiphol is met 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 97/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen op dit moment € 158,57 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE 
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) 
• Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8,8 m². 
• Externe bergruimte:3 m². 
• Bruto inhoud woning: 302,7 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1998. 
• Het balkon is gesitueerd op het westen. 
• Isolatie: volledig geïsoleerd. 
• Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar. 
• Verwarming en warm water middels een Vaillant EcoTec Plus CW4 combi ketel, bouwjaar 2017. 
• Vaillant V Smart slimme thermostaat (2017). 
• Videofoon installatie aanwezig (vernieuwd in 2018). 
• Energielabel: B
• Eigen parkeerplaats voor de deur. 
• Centrale locatie vlakbij het Rembrandtpark en Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring. 
• Royaal balkon op het westen. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris. 
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec Plus CW4 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats aanwezig Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 158,57 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6742 Index 62 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01

Video's

Plattegronden

Carnapstraat 103 in Amsterdam 1062 KX Carnapstraat 103 in Amsterdam 1062 KX

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.