Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sanderijnstraat 26 Ii in Amsterdam 1055 BT

Sanderijnstraat 26 II

1055 BT Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Dit keurig onderhouden, sfeervolle, in de loop van de jaren gerenoveerde 3-kamer appartement met gezellige woon-/eetkeuken en balkon ligt op de 2e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. Op de bovenste etage bevindt zich daarnaast nog een royale, recent gerenoveerde ruimte. De Sanderijnstraat is een brede, rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit keurig onderhouden, sfeervolle, in de loop van de jaren gerenoveerde 3-kamer appartement met gezellige woon-/eetkeuken en balkon ligt op de 2e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. Op de bovenste etage bevindt zich daarnaast nog een royale, recent gerenoveerde ruimte. De Sanderijnstraat is een brede, rustige straat met plantsoen in het populaire stadsdeel Bos en Lommer op een steenworp afstand van het Erasmuspark. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2053 en ook aan energiezuinigheid is gedacht: het appartement beschikt over eigen zonnepanelen.

INDELING
Entree via het gemeenschappelijke trapportaal. Ruime hal met plaats voor de jassen en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval door de erker en een marmeren schouw en paneeldeuren zorgen voor extra sfeer. Voor bergruimte zorgt een vaste kast. Vanuit de woonkamer is de 1e slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar, thans in gebruik als kinderkamer. Achter bevindt zich de royale woon-/eetkeuken (2015), uitgevoerd in een lichte, landelijke stijl met een houten blad en ingebouwd een 4 pits kookplaat, oven en vaatwasser. Een kastenwand biedt veel bergruimte en hier zit ook de wasmachine aansluiting en opstelling voor de CV-ketel. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon over de volledige breedte. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een bad met douche, toilet en wastafel. 
Op de bovenste verdieping heeft het appartement een fraaie extra ruimte welke geheel is gerenoveerd en waarvan het dak is geïsoleerd, thans in gebruik als studeer-/logeerruimte en berging. 
Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.

OMGEVING
De woning is gelegen in een brede straat met typische eind jaren '30 woonblokken. De buurt kenmerkt zich door de gunstige, groene ligging, de ringweg A10 is nog geen 5 minuten rijden en diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand. De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Er zijn veel leuke, hippe restaurants en cafés waaronder Het Lommertje of de Biergrill, Bagels & Beans, Buurman en Buurman, Terrasmus, het Wilde Westen of natuurlijk (Theater) podium Mozaïek waar wekelijks muziekvoorstellingen worden gehouden. Het Erasmuspark ligt om de hoek en aan het einde van de straat is de openbare basisschool Tijl Uilenspiegel gevestigd. Verder liggen de kinderboerderij en speeltuin Wachtliedplantsoen op loopafstand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing.
- De canon is afgekocht t/m 30-06-2053.

VVE
- De VVE betreft Esmoreitstraat 21-41, Marieken van Nimwegenstraat 6-8 en de Sanderijnstraat 22-42.
- Administrateur is VvE Beheer Amsterdam.
- De servicekosten bedragen thans € 81,19 per maand 
- De VVE wordt solide beheerd, met een zeer betrokken bestuur.
- Er is een Meerjaren Onderhoud Prognose (MOP) aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: 59,4 m².
- Externe bergruimte: 10,8 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5,6 m².
- Inhoud: 187,4 m³.
- Bouwjaar 1940. 
- Voorzien van zonnepanelen (8,3 m²).
- Gehele woning voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C.
- Parkeren middels vergunningsysteem en betaald parkeren, zie de gemeentelijke website voor wachttijden en kosten. Thans geldt er geen wachttijd. 
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 

Aanvaarding: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 81,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 187 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 10841 Index 58 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-07-01

Video's

Plattegronden

Sanderijnstraat 26 Ii in Amsterdam 1055 BT Sanderijnstraat 26 Ii in Amsterdam 1055 BT

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.