Omschrijving
Dit royale, sfeervolle, keurig onderhouden 3-kamer appartement op de 3e en 4e verdieping met 2 dakterrassen (waarvan 1 met uitzicht over de stad op de 5e verdieping) is gelegen in de populaire Da Costabuurt! De situering tussen de trendy Helmersbuurt, de Hallen, het Leidseplein en de levendige Jordaan maken dat er altijd wat te doen is in de omgeving en de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1888 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit royale, sfeervolle, keurig onderhouden 3-kamer appartement op de 3e en 4e verdieping met 2 dakterrassen (waarvan 1 met uitzicht over de stad op de 5e verdieping) is gelegen in de populaire Da Costabuurt! De situering tussen de trendy Helmersbuurt, de Hallen, het Leidseplein en de levendige Jordaan maken dat er altijd wat te doen is in de omgeving en de bereikbaarheid uitstekend is, terwijl het gevoel van drukte mist.Het appartement heeft een eigen opgang vanaf de 2e etage, op de 3e etage ligt van voor naar achter de woonkamer annex keuken en balkon. De 4e etage biedt ruimte voor 2 uitstekende slaapkamers, de badkamer en het eerste dakterras, via de trap naar de 5e etage en het dakhuis is het 2e royale dakterras bereikbaar.
Het pand is gebouwd in Neo Renaissance-stijl, is een van de Gemeentelijke monumenten in deze buurt en is gelegen op eigen grond.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in Oud-West (Stadsdeel West) op slechts 200 meter van de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Bilderdijkstraat. Diverse winkels op de Bilderdijkstraat, de Clercqstraat en de Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Voor de dagelijkse versproducten kunt u terecht op de Ten Katemarkt. Met de komst van De Hallen met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horecagelegenheden is Oud-West nog levendiger geworden. Het Museumplein, Leidseplein en Vondelpark liggen op minder dan 5 minuten fietsafstand.
De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tramlijn 3, 7, 13, 17 en 19) uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
gemeenschappelijke opgang naar de eerste verdieping.
De entree tot het appartement bevindt zich op de 2e etage. Hier ligt een kleine hal met meterkast en opgang naar de 3e verdieping.
Derde verdieping:
de royale lichte woonkamer strekt zich van voor naar achter uit en biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte en lange eettafel. De lichte houten vloer en gestucte wanden geven de woonkamer een rustige basis. Aan de achterzijde ligt de in 2018 vernieuwde halfopen keuken, ingebouwd voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot het balkon.
Vierde verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimten. Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom met plaats voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. Het eerste dakterras is vanuit deze kamer bereikbaar. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2018, smaakvol uitgevoerd in de kleurstelling wit zwart met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Separaat de wasmachineruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van een lichte houten vloer.
Vijfde verdieping:
via het dakhuis is het dakterras bereikbaar waar de gehele dag van de zon en het uitzicht over de omgeving kan worden genoten.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 3 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Dit appartement maakt het 1/3e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 125,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op eigen grond.
RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2008: renovatie van het appartement.
• 2018: vernieuwen keuken en badkamer.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 90,8 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 25,1 m².
• Bruto inhoud woning: 298,7 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1888.
• Betreft een gemeentelijk monument.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2008.
• Energielabel: D.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.593,41
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1888
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
299 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-05-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8688
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.