Carnapstraat 141

Omschrijving

Dit zeer royale 5-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom toegang heeft tot een grote walk-in closet. Alleen de woonkamer is al bijna 13 meter diep en heeft een oppervlakte van bijna 70 m². Aan de zonnige westkant van het gebouw bevindt zich een goed bemeten balkon van 8 m². Vanuit de woonkamer en het balkon is er een vrij zicht op het Koningin Wilhelminapark. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. Over parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken, want in de onderbouw bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt, met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046! 

INDELING
Begane grond: 
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, beveiligingscamera's, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en bergingen. 

Eerste verdieping:
Entree, zeer royale hal met garderobemogelijkheden en videofoon-installatie. De zeer riante living is voorzien van een massief houten Ahorn vloer. Het goed bemeten balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd op het westen (middag- & avondzon). De open keuken is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur; een vaatwasser, een elektrische oven, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en twee apothekerskasten. Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken bereikbaar. In totaal zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van een grote walk-in closet. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig en de c.v.-opstelling.

OMGEVING
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre, met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Koningin Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en op enkele minuten fietsafstand bevinden zich gezellige horecagelegenheden, waaronder Drovers Dog, het Lokaal van de Stad, Anne & Max, café Van Mechelen en Corner Bakery (2 minuten lopen). Vlakbij liggen het Rembrandtpark en het Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt! 

BEREIKBAARHEID 
De uitstekende OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is circa 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer 6 minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Metrolijn 51 gaat rechtstreeks naar Amsterdam CS. De luchthaven Schiphol is met slechts 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Elke 10 minuten gaat er vanaf station Lelylaan een NS-Sprinter naar Schiphol. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. 

VERENIGING VAN EIGENAREN 
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 175/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen op dit moment € 266,44 per maand. 

EIGENDOMSSITUATIE 
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046. 

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m².
• Externe bergruimte: 4 m².
• Bruto inhoud woning: 535 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water door middel van een Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2011.
• Energielabel: C.
• Eigen parkeerplaats (nr. 26) aanwezig in de beveiligde en afgesloten parkeergarage.
• Centrale locatie vlakbij het Rembrandtpark en Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
 
Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.212,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 266,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 535 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats aanwezig in afgesloten garage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 266,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6742 Index 71 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties