Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ladogameerhof 85 in Amsterdam 1060 PJ

Ladogameerhof 85

1060 PJ Amsterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Dit keurig onderhouden, ruim opgezette 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex ligt heerlijk centraal in het geliefde Amsterdam West (De Aker).  
Amsterdam West is bijzonder populair vanwege het rustige, ruimtelijke wonen op een strategisch zeer gunstige locatie. Met de tram of fiets is de binnenstad binnen ongeveer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit keurig onderhouden, ruim opgezette 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex ligt heerlijk centraal in het geliefde Amsterdam West (De Aker).  
Amsterdam West is bijzonder populair vanwege het rustige, ruimtelijke wonen op een strategisch zeer gunstige locatie. Met de tram of fiets is de binnenstad binnen ongeveer een kwartier te bereiken, uitvalswegen richting onder andere Schiphol zijn binnen 5 minuten aan te rijden en het winkel aanbod is hier zeer uitgebreid.
Via de lift en galerij is het appartement te bereiken. Het appartement heeft een heerlijk ruime woonkamer met aansluitend de open keuken, 2 uitstekende slaapkamers en een royale badkamer. Het balkon ligt op het zonnige westen.
Er is sprake van afgekochte erfpacht

INDELING:
entree, hal met toegang tot de royale woonkamer met houten vloer. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en lange eettafel. Een deur vormt de verbinding met het balkon. De open keuken ligt aan de voorzijde, is licht van kleurstelling en beschikt ingebouwd over een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een 2e hal zijn de andere ruimtes bereikbaar. De 1e royale slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand, een schuifpui leidt naar het balkon en de vloerafwerking is hout. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel, separaat het toilet en een kast met wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde ligt de 2e uitstekende slaapkamer met houten vloer.  
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. 

LIGGING:
De woning is gelegen in de Aker in Amsterdam West om de hoek van winkelcentrum Dukaat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Jumbo, Etos, een bakker en een slager.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, voor de deur stopt tramlijn 1 richting het centrum van Amsterdam. Ook treinstation Amsterdam Lelylaan met verbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal is op ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto is de Ring A-10, de A-4 en de A-5 heel snel bereikbaar. Gratis parkeren kan hier nog voor de deur!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars van het gebouw ‘Pavillon’ te Amsterdam is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Munnik VvE Beheer, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 98/3.559e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 101,11 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 februari 2047.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 87,8 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4,5 m².
• Externe bergruimte: 6,5 m².
• Bruto inhoud woning: 259,7 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Energielabel: B.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 101,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sloten noord-holland Sectie G Perceelnummer 2918 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-02-15

Video's

Plattegronden

Ladogameerhof 85 in Amsterdam 1060 PJ Ladogameerhof 85 in Amsterdam 1060 PJ

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.