Omschrijving
*** PERFECT ONDERHOUDEN & LICHT TOP APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN BERGING ***Dit goed onderhouden 3 kamer appartement (ca. 69 m²) is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping met balkon aan de voorzijde (zuidoost). Dit appartement is met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*** PERFECT ONDERHOUDEN & LICHT TOP APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN BERGING ***Dit goed onderhouden 3 kamer appartement (ca. 69 m²) is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping met balkon aan de voorzijde (zuidoost). Dit appartement is met zorg gerenoveerd in 2017 en kan direct betrokken worden, ideaal voor mensen die niet van klussen houden. Tevens is er nog een eigen berging in de onderbouw.
INDELING:
Entree appartement op de 3e verdieping middels gemeenschappelijk trappenhuis: gang met voldoende garderobemogelijkheden en meterkast. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het complex gelegen. Gang met toegang naar de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Ook is er een handige walk-in-closet gecreëerd in een bergkast op de gang.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen met toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. De luxe half open keuken (2017) grenst aan de woonkamer en is voorzien van divers apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combi oven en een koel- /vrieskast. Naast de woonkamer is de tweede ruime slaap- en/of werkkamer, deze kamer heeft voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau en/of een kledingkast.
Tevens is er nog op de begane grond een privé berging van bijna 5 m², ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Het appartementencomplex met afgesloten entree is gelegen in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A9) en openbaar vervoer. Treinstation Holendrecht en metrostation Reigersbos zijn beide op enkele minuten loopafstand gelegen, met ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich ook in de buurt, net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Binnen no-time is het Gaasperpark, Gaasperplas te bereiken en Gaasperzoon met veel groen, heerlijk voor sport en ontspanning. Tevens gunstig gelegen nabij Weesp, Abcoude, Ouderkerk en Amstelveen.
Door deze rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaren Tielstraat/ Toutenburg te Amsterdam” wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 116,76 dit is inclusief premie opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en tevens wordt er gespaard voor onderhoud in de toekomst. Op de planning staat het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde in 2026 en renovatie aan het dak in 2020.
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 01-11-2034 (Algemene Bepalingen uit 2000). De indicatie voor de eeuwigdurende afkoop van de erfpacht zal volgens de site van de Gemeente ca. EUR 2.162,- zijn (berekend met de WOZ van 2015). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Gemeente Amsterdam.
AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 69,2 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4,7 m².
• Externe bergruimte: 4,9 m².
• Inhoud: 207,2 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1984.
• Intercom aanwezig.
• Gelegen op de 3e verdieping/ bovenste verdieping: dus geen bovenburen.
• Ruim en licht appartement.
• Perfect onderhouden.
• Mooie laminaatvloer.
• Luxe en nieuwe keuken uit 2017.
• Fijn balkon voorzijde op het zuidoosten.
• Voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels Intergas (2002).
• Eigen berging in de onderbouw.
• Professionele VvE.
• Gratis parkeren in de buurt.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.115,94
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 116,76
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2019
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Gratis parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,76 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceelnummer
8112
Index
182
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2034-11-01
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.