Omschrijving
Licht en goed ingedeelde 2 kamer appartement van ca. 60 m² met heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon) aan de rustige achterzijde. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 3e (bovenste) verdieping (dus geen bovenburen) met prachtig vrij en groen uitzicht aan de achterzijde. Op de begane grond is er...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Licht en goed ingedeelde 2 kamer appartement van ca. 60 m² met heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon) aan de rustige achterzijde. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 3e (bovenste) verdieping (dus geen bovenburen) met prachtig vrij en groen uitzicht aan de achterzijde. Op de begane grond is er ook nog een eigen privé berging.INDELING:
Entree appartement op de 3e verdieping middels gemeenschappelijk trappenhuis: hal met berging met voldoende garderobemogelijkheden en meterkast. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen met aan de achterzijde de half open keuken, voorzien van een handige opstelling aan beide kanten en divers apparatuur, waaronder ook een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is een balkon, gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon. De ruime slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft voldoende ruimte voor een kledingkast. In het middendeel is de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Separaat toilet met fonteintje.
Op de begane grond is er tevens nog een berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Het appartementencomplex met afgesloten entree is gelegen in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en openbaar vervoer. Metrostation Venserpolder en treinstation Diemen Zuid is op enkele minuten loopafstand, met ideale verbinding naar het centrum van Amsterdam. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich ook in de buurt net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Binnen no time is het Gaasperpark, Gaasperplas te bereiken en Gaasperzoon met veel groen is binnen 1 minuut fietsen te bereiken, heerlijk voor sport en ontspanning.
Tevens gunstig gelegen nabij Weesp, Abcoude, Ouderkerk en Amstelveen.
Door deze rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaars Venser II te Amsterdam ” omvat de woningen aan de Daniël Defoelaan 3 t/m 287, Dantestraat 6 t/m 290, Dostojevskisingel 217 t/m 333 en Dalsteindreef 352 t/m 468. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 138,08 dit is inclusief premie opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en tevens wordt er gespaard voor onderhoud in de toekomst. De administratie van deze actieve VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer.
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2034 (Algemene Bepalingen uit 2000). Volgens de rekentool van de Gemeente Amsterdam is de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht ca. EUR 2.150,- (dit is berekend met de WOZ van 2015). Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u contact opnemen met Gemeente Amsterdam.
AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 60,1 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 3,8 m².
• Externe bergruimte: 4,0 m².
• Inhoud: 185,1 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1984.
• Intercom aanwezig.
• Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping verdieping: dus geen bovenburen!
• Ruim en licht appartement.
• Mooie laminaatvloer.
• Balkon achterzijde op het zuidwesten.
• Voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (1999).
• Eigen berging in de onderbouw.
• Professionele VvE.
• Voldoende parkeerplekken voor de deur (blauwe zone).
• Energielabel C.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg, kan spoedig.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 138,08
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,08 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Perceelnummer
1932
Index
306
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2034-11-30
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Perceelnummer
1932
Index
501
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.