Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Carnapstraat 7 in Amsterdam 1062 KV

Carnapstraat 7

1062 KV Amsterdam
Vraagprijs € 438.000,- k.k.

Omschrijving




Fantastisch ruim en licht appartement van bijna 100 m² gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement biedt veel privacy doordat er zich op de tweede verdieping geen andere voordeuren van buren bevinden. Het dakterras heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving




Fantastisch ruim en licht appartement van bijna 100 m² gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement biedt veel privacy doordat er zich op de tweede verdieping geen andere voordeuren van buren bevinden. Het dakterras heeft een oppervlakte van 15 m² en is daarmee een slag groter dan de gebruikelijke balkons in dit complex. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en is net als het dakterras gesitueerd op het zonnige westen (middag- en avondzon). Vanuit de woonkamer en het balkon is er een vrij zicht op het Wilhelminapark. Het hele appartement is modern afgewerkt en voorzien van prachtig eiken lamelparket vloer. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. Over parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken want in de onderbouw bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046! Er is een mogelijkheid tot overname van de gehele inboedel. Het appartement is dan volledig ingericht en kan direct worden bewoond of verhuurd.   

INDELING
Begane grond:

afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, beveiligingscamera, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en bergingen.

Tweede verdieping:
Entree, gang met garderobemogelijkheden. De goed bemeten woonkamer is voorzien van een eiken vloer (lamelparket), door de grote raampartijen is er een prettige natuurlijke lichtinval aanwezig. Het grote dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd op het westen. De moderne, open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een combi magnetron/oven en een vaatwasser. De hoekopstelling van de keuken beschikt door de L-vorm over veel bewegingsruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. Evenals in de woonkamer en keuken zijn de grote raampartijen in de luxe master slaapkamer ontworpen van grond tot plafond. De luxe badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een inloopdouche met drain en een Hotbath IBS thermostatische inbouw regendouche met handdouche. Het badkamermeubel van Dock Urban is greeploos uitgevoerd en voorzien van een Hotbath wastafelmengkraan en een verwarmde spiegel met verlichting en sensor. Het ligbad is voorzien van een Praya Rio thermostatische badmengkraan. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. De inpandige bergruimte is voorzien van de c.v.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

OMGEVING
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, en gezellige horecagelegenheden zijn op enkele minuten fietsafstand, waaronder Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Anne & Max, café Van Mechelen en Corner Bakery (2 minuten lopen). Ook om de hoek van het Rembrandtpark en Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt! 

BEREIKBAARHEID 
De uitstekende OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is ca. 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het paleis achter de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer zes minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Metrolijn 51 gaat rechtstreeks naar Amsterdam CS. De luchthaven Schiphol is met slechts 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Elke 10 minuten gaat er een NS-Sprinter naar Schiphol vanaf de Lelylaan. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. 

VERENIGING VAN EIGENAREN 
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 94/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen op dit moment € 173,21 per maand. 

EIGENDOMSSITUATIE 
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046. 

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2018 - Nieuwe videofoon.
• 2018 - Parket geolied .
• 2015 - Nieuwe badkamer.
• 2015 - Nieuwe toiletruimte.
• 2014 - Schilderwerk binnenmuren. 
• 2011 - Nieuwe keuken.
• 2011 - De wanden zijn gestuukt.
• 2011 - Lamelparketvloer gelegd. 

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 109 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m².
• Externe bergruimte: 3 m².
• Bruto inhoud woning: 309 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1998. 
• Royaal dakterras op het zonnige westen.
• Isolatie: volledig geïsoleerd. 
• Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar. 
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR (EO 220 HRW) combi ketel.
• Energielabel: C. 
• Eigen parkeerplaats aanwezig in de beveiligde en afgesloten parkeergarage.
• Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel. 
• Centrale locatie vlakbij het Rembrandtpark en Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
 
Oplevering in overleg, kan snel.   


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 438.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 173,21 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6742 Index 15 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01

Video's

Plattegronden

Carnapstraat 7 in Amsterdam 1062 KV Carnapstraat 7 in Amsterdam 1062 KV Carnapstraat 7 in Amsterdam 1062 KV Carnapstraat 7 in Amsterdam 1062 KV

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.