Lambert Rimastraat 73

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het natuurgebied Gaasperzoom in een rustige en kindvriendelijke buurt: goed ingedeelde 5 kamer eengezinswoning van ca. 100 m² met voor- en achtertuin. Ook speelparadijs Ballorig en Gaasperplas strand is op ca. 7 minuten loopafstand.

Deze sfeervolle woning heeft 3/4 slaapkamers en een ruime achtertuin (west) met houten schuur en achterom. De tuin is gelegen op het westen met heerlijke middag- en avondzon. Op de zolderverdieping is in 2014 door middel van een dakkapel aan de voorzijde extra ruimte gecreëerd.

INDELING:
Via een voortuintje is de woning te bereiken.
Ruime hal met garderobemogelijkheden, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang naar de heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen. Achterin de tuin is er tevens nog een berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Er is tevens een achterom.
De keuken is een de voorzijde gelegen en is voorzien van divers apparatuur.

Trap naar eerste verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met een ruime kastenwand, deze kast kan indien gewenst achterblijven.
Aan de voorzijde zijn de 2e en 3e slaapkamers. De badkamer bevinden zich in het middendeel en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en toilet.

Trap naar de zolderverdieping: in 2014 is er aan de voorzijde een dakkapel opgezet om nog meer ruimte te creëren. Deze ruimte is perfect geschikt als slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier de wasmachineaansluiting.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A9) en openbaar vervoer. Metrostation Gein is op ca. 10 minuten loopafstand, met ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich ook in de buurt net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Binnen no time is het Gaasperpark, Gaasperplas te bereiken en Gaasperzoon met veel groen is binnen 1 minuut lopen te bereiken, heerlijk voor sport en ontspanning.
Tevens gunstig gelegen nabij Weesp, Abcoude, Ouderkerk en Amstelveen.

Door deze rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. 

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-05-2036 (Algemene Bepalingen uit 1966). De aanvraag voor de eeuwigdurende afkoop van de canon is eind 2019 ingediend bij de Gemeente.

AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 99,90 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 1,10 m².
• Externe bergruimte: 5,80 m².
• Inhoud: 335,07 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987.
• Ideale gezinswoning met voor- en achtertuin.
• Voortuin heeft ochtendzon en de achtertuin middag- en avondzon.
• Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
• Mooie tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond.
• Badkamer en dakkapel (ca. 4,5 meter breed) uit 2014.
• Voorzien van dubbel glas. 
• Kunststof kozijnen 2e verdieping voorzijde en 3e verdieping.
• Laminaatvloer op de 2e en 3e verdieping.
• Gestuukte muren 1e en 2e verdieping.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas 2014).
• Mechanische ventilatie vernieuwd en gereinigd (2019).
• Elektrisch zonnescherm achterzijde.
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.395,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 1803 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties