Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Carnapstraat 121 in Amsterdam 1062 KX

Carnapstraat 121

1062 KX Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving




Fantastisch ruim en licht voormalig 3-kamer appartement van 102 m², gelegen op de zevende verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement biedt veel privacy doordat er zich op deze verdieping maar één andere voordeur bevindt. De woonkamer is aanzienlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving




Fantastisch ruim en licht voormalig 3-kamer appartement van 102 m², gelegen op de zevende verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement biedt veel privacy doordat er zich op deze verdieping maar één andere voordeur bevindt. De woonkamer is aanzienlijk vergroot door middel van een doorbraak naar één van de slaapkamers. Door de grote raampartijen aan beide kanten is er een prettige natuurlijke lichtinval aanwezig. Aan de zonnige westkant van het gebouw bevindt zich een goed bemeten balkon van 8 m². Vanuit de woonkamer en het balkon is er een vrij zicht op het Koningin Wilhelminapark. Het hele appartement is modern afgewerkt en voorzien van een prachtige eiken lamelparket vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Het complex is gebouwd in 1998 en voorzien van een liftinstallatie. Over parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken, want in de onderbouw bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt, met onder andere het Rembrandtpark en het Vondelpark om de hoek. De erfpacht is afgekocht tot 2046! Er is een mogelijkheid tot overname van de gehele inboedel. Het appartement is dan volledig ingericht en kan direct worden bewoond of verhuurd.

INDELING
Begane grond: 

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, beveiligingscamera's, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en bergingen. 

Zevende verdieping:
Entree, hal met garderobemogelijkheden. De zeer riante living is voorzien van een eiken vloer (lamelparket) en strakgestucte wanden en plafonds. Door de grote raampartijen aan zowel de oost- als de westzijde van de woning, komt er veel daglicht binnen. Het goed bemeten balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd op het westen (middag- & avondzon). De moderne handgemaakte keuken is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling met een RVS werkblad, een vaatwasser en een koelkast. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits gasstel, een vrij hangende afzuigkap met plasmafilter, een combimagnetron/oven en een separate heteluchtoven. De inbouwapparatuur is van Siemens. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een mooie donkere terrazzo vloer, een ligbad, een douchehoek en een waskom. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. Inpandig is er een bergruimte aanwezig met een wastafel, de wasmachineaansluiting, de videofoon-installatie, de groepenkast, de c.v.-opstelling en de mechanische ventilatie unit. Ook bevindt zich nog een eigen berging de begane grond. 

OMGEVING
De woning is gelegen nabij het World Fashion Centre, met aan de woonkamerzijde een vrij uitzicht over het Koningin Wilhelminapark. Dit park heeft een schommeltuin, twee kleine speelpleintjes en een fijn groen grasveld. Nabij zijn diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en op enkele minuten fietsafstand bevinden zich gezellige horecagelegenheden, waaronder Drovers Dog, het Lokaal van de Stad, Anne & Max, café Van Mechelen en Corner Bakery (2 minuten lopen). Vlakbij liggen het Rembrandtpark en het Vondelpark voor sport en ontspanning. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt! 

BEREIKBAARHEID 
De uitstekende OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer 7 minuten loopafstand en station Amsterdam Zuid WTC is circa 12 minuten fietsen van het appartement. Tramlijn 1 rijdt sinds kort rechtstreeks naar de Pijp. Lijn 17 en lijn 2 rijden rechtstreeks naar het Centraal Station. Lijn 2 gaat via het Museumplein, lijn 17 via de Kinkerstraat en het de Dam. Via metrostation Heemstedestraat (ongeveer 6 minuten lopen) ben je binnen een paar haltes op station Sloterdijk, en, als je vanuit Heemstedestraat de andere kant op gaat, ben je binnen een paar haltes op Zuid WTC. Metrolijn 51 gaat rechtstreeks naar Amsterdam CS. De luchthaven Schiphol is met slechts 6 treinminuten bereikbaar vanaf station Lelylaan. Elke 10 minuten gaat er vanaf station Lelylaan een NS-Sprinter naar Schiphol. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5, A-2 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. 

VERENIGING VAN EIGENAREN 
Vereniging van Eigenaars ‘Koningin Wilhelminaplein te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 115 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik V.v.E. beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1997 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 97/11.352-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen op dit moment € 188,79 per maand. 

EIGENDOMSSITUATIE 
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juli 1996, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 juli 2046. 

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m².
• Externe bergruimte: 3 m².
• Bruto inhoud woning: 320 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water door middel van een Intergas HR combi ketel.
• Energielabel: C.
• 2018 is de gehele woning professioneel geschilderd. 
• Eigen parkeerplaats aanwezig in de beveiligde en afgesloten parkeergarage.
- Eigen berging op de begane grond.
• Centrale locatie vlakbij het Rembrandtpark en Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
 
Oplevering: in overleg.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 320 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen In 2017 professioneel laten schilderen. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Actieve V.v.E. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6742 Index 52 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-06-30

Video's

Plattegronden

Carnapstraat 121 in Amsterdam 1062 KX Carnapstraat 121 in Amsterdam 1062 KX Carnapstraat 121 in Amsterdam 1062 KX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Carnapstraat 121, 1062 KX Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring