Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bruinvisstraat 65 in Amsterdam 1035 HX

Bruinvisstraat 65

1035 HX Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonoppervlakte van bijna 100 m² en is gelegen op een perceel van 82 m² afgekochte erfpachtgrond. De woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers, een luxe keuken. modern sanitair, een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonoppervlakte van bijna 100 m² en is gelegen op een perceel van 82 m² afgekochte erfpachtgrond. De woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers, een luxe keuken. modern sanitair, een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is ook uitermate geschikt voor beroep aan huis! De woning is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en groene 'Walvisbuurt' in Amsterdam-Noord.

LOCATIE
Oostzanerwerf is een wijk in stadsdeel Amsterdam-Noord, de wijk bestaat uit de Kermisbuurt, de Walvisbuurt en de Molenwijk. De wijk is gebouwd in de jaren '90 en zo opgezet dat bijna alle woningen aan het water zijn gelegen en meerdere speelvelden waar de kinderen veilig kunnen spelen. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de Amsterdam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel. Winkels zijn in de directe omgeving te vinden zoals winkelcentrum Molenwijk en De Banne. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het om de hoek gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden. 

BEREIKBAARHEID
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A5, A8 en de A10, deze zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bus 392, die elke 15 minuten gaat, brengt je met 20 minuten naar het Centraal station. De pontjes bij de NDSM werf zijn met ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. En met de Noord-Zuidlijn ben je zeer snel aan de andere kant van de stad. Parkeren is nog vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Inpandig is er een royale bergruimte aanwezig met een wasmachine aansluiting, de groepenkast en de opstelling van de c.v. ketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of tuinkamer.

Eerste verdieping:
De goed bemeten woonkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, het moderne hoogglans witte keukenblok is greeploos uitgevoerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur; een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, een separate magnetron en een apothekerskast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het grote dakterras van 8 m² en is gesitueerd op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een wandmeubel.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 maart 2042. 

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2018: achtertuin fraai aangelegd.
• 2017: buitenmuur en kozijnen zijn professioneel geschilderd.
• 2016: nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping.
• 2016: de hele woning aan de binnenzijde geschilderd.
• 2016: woonkamer voorzien van inbouwspots.
• 2013: toilet op de begane grond & eerste verdieping vernieuwd.
• 2012: nieuwe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
• 2012: badkamer compleet vernieuwd.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 8 m².
• Bruto inhoud woning: 320 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1991.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar 2006.
• Energielabel: C.
• Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd in 2019.
• Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:
• donderdag 6 februari 2020 van 16.00 - 17.00 uur;
• maandag 10 februari 2020 van 16.00 - 17.00 uur.


Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonoppervlakte van bijna 100 m² en is gelegen op een perceel van 82 m² afgekochte erfpachtgrond. De woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers, een luxe keuken. modern sanitair, een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is ook uitermate geschikt voor beroep aan huis! De woning is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en groene 'Walvisbuurt' in Amsterdam-Noord.

LOCATIE
Oostzanerwerf is een wijk in stadsdeel Amsterdam-Noord, de wijk bestaat uit de Kermisbuurt, de Walvisbuurt en de Molenwijk. De wijk is gebouwd in de jaren '90 en zo opgezet dat bijna alle woningen aan het water zijn gelegen en meerdere speelvelden waar de kinderen veilig kunnen spelen. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de Amsterdam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel. Winkels zijn in de directe omgeving te vinden zoals winkelcentrum Molenwijk en De Banne. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het om de hoek gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A5, A8 en de A10, deze zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bus 392, die elke 15 minuten gaat, brengt je met 20 minuten naar het Centraal station. De pontjes bij de NDSM werf zijn met ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. En met de Noord-Zuidlijn ben je zeer snel aan de andere kant van de stad. Parkeren is nog vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Inpandig is er een royale bergruimte aanwezig met een wasmachine aansluiting, de groepenkast en de opstelling van de c.v. ketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of tuinkamer.

Eerste verdieping:
De goed bemeten woonkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, het moderne hoogglans witte keukenblok is greeploos uitgevoerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur; een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, een separate magnetron en een apothekerskast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het grote dakterras van 8 m² en is gesitueerd op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een wandmeubel.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 maart 2042.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2018: achtertuin fraai aangelegd.
• 2017: buitenmuur en kozijnen zijn professioneel geschilderd.
• 2016: nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping.
• 2016: de hele woning aan de binnenzijde geschilderd.
• 2016: woonkamer voorzien van inbouwspots.
• 2013: toilet op de begane grond & eerste verdieping vernieuwd.
• 2012: nieuwe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
• 2012: badkamer compleet vernieuwd.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 8 m².
• Bruto inhoud woning: 320 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1991.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar 2006.
• Energielabel: C.
• Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd in 2019.
• Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (6.0 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeergelegenheid Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AO Perceelnummer 2737 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2042-03-15

Video's

Plattegronden

Bruinvisstraat 65 in Amsterdam 1035 HX Bruinvisstraat 65 in Amsterdam 1035 HX Bruinvisstraat 65 in Amsterdam 1035 HX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Bruinvisstraat 65, 1035 HX Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring