Postjeskade 167 -I

Omschrijving

*** WAANZINNIG VRIJ UITZICHT OVER HET REMBRANDTPARK ***

Zeer licht en sfeervol 4 kamer appartement (62 m²) gelegen op de eerste verdieping met VRIJ UITZICHT over groen, water en het Rembrandtpark. Dit appartement heeft een unieke ligging met veel lichtinval! Tevens is er nog een privé berging op de zolderverdieping. EIGEN GROND!

INDELING:
Via het keurige gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en zeer lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen met een leuke erker en een zijkamer met glas in lood schuifdeuren. Deze kamer zou goed geschikt zijn als eetkamer, maar zou ook eventueel als werk- en/of slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met eigen wastafel, deze is ook middels glas in lood schuifdeuren afgescheiden van de woonkamer. De keuken is in het midden gelegen (met wasmachineaansluiting) en daarnaast is de tweede slaapkamer. Vanuit de twee slaapkamers en de keuken is toegang mogelijk tot het heerlijke balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten met fijne ochtendzon. In de balkonkast hangt tevens de CV (Intergas, 2014). De badkamer is voorzien van een toilet en douche. 

Op de zolderverdieping is er nog een separate privé berging aanwezig.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rustige Postjeskade, pal tegenover het groene Rembrandtpark en water. De ligging is uniek met het vrije uitzicht en toch alle voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, Postjesweg, Overtoom, Amstelveenseweg, Kinkerstraat en J.P. Heijestraat. Ook het Rembrandtpark en het Vondelpark en tal van gezellige cafeetjes, traiteurs, barretjes, restaurants en sportscholen bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom een ideale ligging!

BEREIKBAARHEID:
De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Op het Surinameplein en op de Hoofdweg zijn meerdere bussen en tramhaltes richting o.a. het centrum en de Zuid-as. Ook treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 5 minuten fietsafstand. Met de auto is de Ring A-10 en de A-4 heel snel bereikbaar via afrit s107 of s106.

VERENIGING VAN EIGENAREN: 
De Vereniging van Eigenaars 'Postjeskade 167' te Amsterdam’ bestaat uit 4 woningen. De servicekosten bedragen thans € 125,- per 3 maanden en de VvE wordt intern beheerd door de leden zelf. 

EIGENDOMSSITUATIE: 
Het pand is gelegen op eigen grond!

AFMETINGEN (conform NEN2580 meting):
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 62,2 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 5,8 m²
• Externe bergruimte: 7,4 m².
• Bruto inhoud woning: 215 m³.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1935.
• Vrij uitzicht voorzijde op het water en groen.
• Licht, goed ingedeeld appartement. 
• Balkon achterzijde op het oosten.
• Mooie lamelparket vloer door bijna de hele woning.
• Top locatie, rustige straat maar centraal gelegen ten opzichte van de stad, Rembrandtpark, maar ook uitvalswegen.
• Gedeeltelijk dubbel glas (voorzijde is dubbel glas en de achterzijde is enkel glas).
• Verwarming en warm water middels CV ketel (2014).
• Berging op zolder.
• Energielabel D.

BIJZONDERHEDEN:
• Niet bewoningsclausule van toepassing, omdat het een erfkwestie betreft.
• Notaris: keuze aan de koper(s), mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper/erfgenamen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Erfgenamen behouden zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg, kan spoedig.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.048,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 42,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 42,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie M Perceelnummer 1435 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties