Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hondiusstraat 3 Hs in Amsterdam 1056 DK

Hondiusstraat 3 hs

1056 DK Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met fijne ACHTERTUIN op het ZUIDEN met berging en gelegen op EIGEN GROND in een rustige straat in een populaire buurt! De woning is gelegen in een rustige straat bijna naast het Erasmuspark.

De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met fijne ACHTERTUIN op het ZUIDEN met berging en gelegen op EIGEN GROND in een rustige straat in een populaire buurt! De woning is gelegen in een rustige straat bijna naast het Erasmuspark.

De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en daardoor heeft deze omgeving een ware metamorfose ondergaan, waardoor de buurt steeds populairder wordt. 

Ook het Mercatorplein is in de directe nabijheid: dit plein werd gebouwd naar een ontwerp van H.P. Berlage (Amsterdamse School) in 1925, de kenmerkende torens zijn onlangs grondig opgeknapt. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar en eigen vervoer en op loopafstand van leuke winkels en gezellige horeca-gelegenheden. 

INDELING:
Eigen entree op de begane grond, tochtportaal met garderobemogelijkheden, gang (met twee bergkasten) naar de sfeervolle woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is de veranda en de achtertuin te bereiken, waar u zich waant in een oase van rust en groen. Tevens is er nog een berging achterin de tuin.

De open keuken is voorzien van divers apparatuur, waaronder een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven/ magnetron, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Tevens is hier ook de CV ketel. In het middendeel is een separate toilet en de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en eventueel nog een bureau.

OMGEVING:
De woning ligt in de gezellige buurt Bos en Lommer op de grens met de Baarsjes. In deze omgeving bevinden zich diverse leuke winkels op loopafstand op o.a. de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en Jan van Galenstraat. Ook diverse horecagelegenheden bevinden zich om de hoek van het appartement, zoals Café Frits, Café Zurich, Café Bar Baarsch, Café Cook en Café Radijs. Ook Sportplaza Mercator is op ca. 2 minuten loopafstand gelegen met o.a. een fitnesscentrum en een binnen- en buitenzwembad.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De administratie van de ‘Vereniging van Eigenaars Hondiusstraat 3' wordt in goed onderling overleg en in eigen beheer uitgevoerd. Dit appartementsrecht maakt het 60/196e aandeel uit in de gemeenschap. Het betreft een niet actieve VvE.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw is gelegen op eigen grond!

BIJZONDERHEDEN:
• NEN meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlak: 53,80 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte (tuin): 14,70 m².
• Externe bergruimte: 5,10 m².
• Inhoud: 176,67 m³.
• Bouwjaar: 1932.
• De tuin is gesitueerd op het zuiden. 
• Mooie lamelparketvloer.
• Dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels CV ketel , bouwjaar 2004.
• Energielabel: D
• Gesplitst in 2011.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING: 
In overleg, voorkeur mei 2019.




Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 54 m² Inhoud 177 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-08-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3600 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.