Omschrijving
*** MIDDEN IN DE GEZELLIGE PIJP, LICHT, ROYAAL & SFEERVOL 3-KAMER WONING MET GROOT BALKON (ZUID)), HOGE PLAFONDS, EN-SUITE DEUREN EN GELEGEN OP EIGEN GROND***Perfect onderhouden en licht appartement (ca. 79 m²) met groot balkon van ruim 11 m² met weids...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1876 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*** MIDDEN IN DE GEZELLIGE PIJP, LICHT, ROYAAL & SFEERVOL 3-KAMER WONING MET GROOT BALKON (ZUID)), HOGE PLAFONDS, EN-SUITE DEUREN EN GELEGEN OP EIGEN GROND***Perfect onderhouden en licht appartement (ca. 79 m²) met groot balkon van ruim 11 m² met weids uitzicht aan de rustige achterzijde (zuiden)! De woning is gelegen op de tweede verdieping in een statig pand en heeft hoge plafonds en mooie en-suite deuren, gelegen midden in de gezellige Pijp. En gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
INDELING:
Via het nette, gemeenschappelijke en brede trappenhuis is de woning te bereiken op de tweede verdieping. Hal met garderobemogelijkheden en toilet met fonteintje.
De lichte en royale eetkamer is aan de rustige achterzijde gelegen met toegang middels openslaande deuren naar het heerlijke balkon. Dit ruime balkon (7,09 x 1,57) is gelegen op het zonnige zuiden, met weids en vrij uitzicht en de hele dag zon.
De open keuken is voorzien van een 4-pits Borretti gasfornuis met grilplaat en twee ovens, losse Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Sommige apparatuur is ter overname, zie hiervoor de Lijst van Zaken.
Middels en-suite deuren is de woonkamer te bereiken aan de voorzijde, deze lichte kamer heeft een handige op maat gemaakte vaste kast. Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen met een grote ingebouwde kledingkast.
Via de hal is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een douche, ligbad met jetstreams, wastafel met meubel en wasmachineruimte.
Dit lichte appartement met goede afwerking, zeer hoge plafonds en groot balkon is écht een bezichtiging waard!
OMGEVING:
Dit leuke appartement is gelegen in het hart van De Pijp om de hoek bij de Albert Cuypstraat. Hier is een gezellige markt met allerlei lekkere verse producten, zoals heerlijke vis, lekkere groenten en mooie bloemen. Op loopafstand van supermarkten en van o.a. het Gerard Douplein en Marie Heinekenplein, hier zijn veel gezellige hippe koffietentjes, kroegjes en restaurants. En ook het Sarpahtipark is om de hoek voor sport en ontspanning.
BEREIKBAARHEID:
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Diverse tramhaltes zijn op loopafstand richting o.a. Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid WTC en de Noord-Zuidlijn. Op ca. 10 minuten fietsafstand van Amsterdam Amstel, RAI en Zuid WTC (trein, bus, metro en tram) en goede aansluiting met de Ringweg A-10.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De 'Vereniging van Eigenaren Stadhouderskade 97-B te Amsterdam’ bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen thans € 50,- per maand. Het aandeel van dit appartement in de VvE is 1/5e. De administratie van deze VvE wordt gedaan door de leden zelf.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op EIGEN GROND!
AFMETINGEN (conform NEN2580):
• Woonoppervlak: 78,80 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 11,10 m².
• Inhoud: 292,30 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1876.
• Goed geïsoleerd, dubbel glas voor- en achterzijde. Heerlijk stil binnen.
• Verwarming en warm water middels CV Ketel (2001/2002).
• Vloerverwarming in de badkamer en toilet.
• Mooie visgraat laminaatvloer door de hele woning (m.u.v. badkamer en toilet).
• Zeer rustig gelegen aan de achterzijde, maar toch midden in de gezelligheid.
• Hoge plafonds.
• De slaapkamer heeft een op maat gemaakte hor.
• Het Boretti gasfornuis met oven en de koelkast met vriezer zijn ter overname.
• Eigendomssituatie: eigen grond.
• Centrale locatie.
• Energielabel D.
• Breed trappenhuis.
• Het gehele pand is volgens de Gulden Snede gebouwd
• Betaald parkeren middels vergunningsysteem, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Parkeergarage in de buurt.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is door beide partijen bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
Oplevering mogelijk vanaf 15 november 2019.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 539.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.822,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1876
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
292 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-03-2029
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR Combi (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceelnummer
7597
Index
A-2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.