Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Rietwijkerstraat 85 Hs in Amsterdam 1059 VX

Rietwijkerstraat 85 hs

1059 VX Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

*** PERFECT ONDERHOUDEN: 3 KAMER BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN (ZUID) EN BERGING, GELEGEN OP EIGEN GROND! ***

SFEERVOLLE benedenwoning (58 m²) met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, fijne zonnige achtertuin en ruime berging achterin de tuin.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

*** PERFECT ONDERHOUDEN: 3 KAMER BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN (ZUID) EN BERGING, GELEGEN OP EIGEN GROND! ***

SFEERVOLLE benedenwoning (58 m²) met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, fijne zonnige achtertuin en ruime berging achterin de tuin. Deze leuke woning heeft een hoog plafond en is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, om de hoek van het Vondelpark, de Westlandgracht, leuke winkeltjes en gezellige horeca. En.. gelegen op EIGEN GROND!

INDELING:
Via eigen entree is de woning te bereiken: tochtportaal/hal met garderobemogelijkheden. De sfeervolle ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen met vaste boekenkast, tevens is hier een bergruimte met wasmachine aansluiting en CV ketel. De Portugees betegelde badkamer (2016) bevindt zich in het middendeel en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen naast de keuken. De nette keuken is voorzien van 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Via de twee slaapkamers én de keuken is de heerlijke tuin te bereiken (zuid), hier is het heerlijk genieten van de zonnige dagen. Tevens is er in de achtertuin een berging aanwezig, met mogelijkheid om een droger te plaatsen.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Deze leuke woning is gelegen in een leuke en rustige straat nabij de Westlandgracht, op loopafstand van diverse supermarkten (waaronder Deen, AH en STACH). En gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand, waaronder Pipes & beans, Vascobello, Drovers Dog en Lokaal van de Stad. Niet alleen het Vondelpark is op ca. 3 minuten fietsafstand voor sport en ontspanning, maar ook het Rembrandtpark is binnen 5 minuten te bereiken. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er zijn diverse tram- en bushaltes op het Hoofddorpplein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 5 minuten fietsafstand en station Amsterdam Zuid WTC ca. 10 minuten. Het appartement is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaren Rietwijkerstraat 85 te Amsterdam" telt 3 woningen en wordt beheerd door Yepro VvE diensten. De servicekosten bedragen thans EUR 100,- per maand, dit is inclusief premie opstalverzekering en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. In 2019 is het houtwerk aan de voorzijde van het pand geschilderd, de achterzijde is in 2015 gedaan.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op EIGEN GROND.

AFMETINGEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 58,30 m².
• Externe bergruimte: 6,80 m².
• Bruto inhoud woning: 221,99 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1935.
• Sfeervol en goed ingedeeld appartement.
• Hoog plafond.
• Lamelparketvloer door bijna de hele woning.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha, 2010).
• Badkamer gerenoveerd in 2016.
• Tuin gerenoveerd in 2015.
• Achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden.
• Top locatie, vlakbij het Vondelpark en binnen enkele minuten op de Ring.
• Gezellige en populaire buurt.
• Eigen grond.
• Energielabel C.
• Gesplitst in 2007.
• Kleine VvE.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur halverwege februari 2020.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 222 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 3297 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rietwijkerstraat 85 Hs in Amsterdam 1059 VX Rietwijkerstraat 85 Hs in Amsterdam 1059 VX Rietwijkerstraat 85 Hs in Amsterdam 1059 VX Rietwijkerstraat 85 Hs in Amsterdam 1059 VX

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.