Maassluisstraat 364

Omschrijving

*** PERFECT INGEDEELD: 3 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIGE BALKON (ZUID) EN PRIVÉ BERGING ***

Dit leuke appartement, met mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers, is gelegen op de 6e verdieping (4e woonlaag) met vrij uitzicht. Het balkon ligt op het zonnige zuiden en het complex is voorzien van 2 liften. In de onderbouw is er een eigen privé berging aanwezig. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen!

INDELING:
Via gemeenschappelijk entree is de woning te bereiken via trap of lift: tochtportaal/hal met garderobemogelijkheden. De eerste slaapkamer is licht en ruim bemeten. De sfeervolle ruime woonkamer heeft weids uitzicht en toegang tot het balkon (zuiden). Naast de woonkamer is een eetkamer, deze ruimte is tevens perfect geschikt voor een eventuele tweede slaapkamer. Daarnaast is de keuken gesitueerd. In het middendeel is de badkamer, deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw is er tevens nog een eigen privé berging aanwezig.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Deze leuke woning is gelegen in een leuke en rustige deel nabij Hoofddorppleinbuurt op loopafstand van diverse supermarkten en winkels op Delflandplein (waaronder AH en Lidl). En gezellige horecagelegenheden zijn op korte afstand, waaronder Benji en  Drovers Dog. Niet alleen het Vondelpark is op ca. 5 minuten fietsafstand voor sport en ontspanning, maar ook het Rembrandtpark is binnen 5 minuten te bereiken. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tramhalte Henk Sneevlietlaan is op loopafstand en ook treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 5 minuten fietsafstand. Het appartement is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5 en A-9, deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaren Maassluisstraat 334-412 (wonen) te Amsterdam" wordt beheerd door Adelbrecht VvE beheer. De servicekosten bedragen thans EUR 248,02 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten, liftonderhoud, premie opstalverzekering en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. 

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 2037 (Algemene Bepalingen uit 1994 zijn van toepassing). De indicatie voor de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht is ca. EUR 3.000,-. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Gemeente. De aanvraag voor de eeuwigdurende afkoop van de erfpacht is reeds ingediend bij de Gemeente door de huidige verkoper. 

AFMETINGEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 66,20 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4,00 m².
• Bruto inhoud woning: 213,44 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1965.
• Gelegen op de 6e verdieping (4e woonlaag).
• Licht en goed ingedeeld appartement.
• Prachtig uitzicht.
• Blokverwarming.
• Professionele VvE beheerder.
• Balkon gesitueerd op het zonnige zuiden.
• Top locatie, vlakbij metrostation Henk Sneevlietweg en binnen enkele minuten op de Ring.
• Centrale ligging.
• Afgekochte erfpacht.
• Energielabel C.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur mid januari 2020.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 248,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Inhoud 213 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2028 Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 6883 Index A18 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2037-08-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties