Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schipluidenlaan 22 in Amsterdam 1062 HE

Schipluidenlaan 22

1062 HE Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

*** OPGELEVERD IN 2019 ***

Sfeervol, goed ingedeeld en compleet nieuw: twee-kamer appartement met Frans balkon gelegen op de tweede verdieping met privé berging en eigen parkeerplaats. Het gloednieuwe complex heeft een lift en is ontworpen door Architektenburo Brink en Fleer. Centraal
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

*** OPGELEVERD IN 2019 ***

Sfeervol, goed ingedeeld en compleet nieuw: twee-kamer appartement met Frans balkon gelegen op de tweede verdieping met privé berging en eigen parkeerplaats. Het gloednieuwe complex heeft een lift en is ontworpen door Architektenburo Brink en Fleer. Centraal gelegen nabij het Rembrandtpark, station Lelylaan en de Ring A10.

INDELING:
Via het keurige gemeenschappelijk trappenhuis is het appartement te bereiken via lift of trap op de tweede verdieping:
Ruime hal met garderobemogelijkheden. De luxe keuken is voorzien van divers apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast met vriezer. De lichte woonkamer is aan de rustige zijkant van het pand gelegen en heeft grote ramen voor een licht gevoel en een heerlijk Frans balkon. Separaat toilet met wastafeltje en er is een aparte (berg)ruimte met de wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer heeft voldoende plek voor een kast en heeft toegang naar de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Deze lichte woning heeft hoge plafonds, mooie strak gestuukte muren, grote raampartij en is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Kortom, een perfecte instapklare woning!

In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig en een eigen parkeerplaats die middels een lift-systeem werkt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE "Vereniging Van Eigenaars My-Loft WFC te Amsterdam" bestaat uit 48 woningen, 4 bedrijfsruimtes en 52 parkeerplaatsen. De administratie wordt professioneel beheerd door VBA Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor de betreffende woning, berging en parkeerplaats bedragen samen thans EUR 92,60. dit is inclusief premie opstalverzekering, verlichting en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De locatie is perfect! Gelegen nabij het Rembrandtpark en Vondelpark, ideaal voor sport en ontspanning en nabij supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Oud West, De Baarsjes en Oud-Zuid zijn allen op ca. 5 minuten fietsafstand met een grote diversiteit aan leuke winkels, kroegjes en veel gezellige restaurants.

Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op 4 minuten loopafstand van station Lelylaan met snelle verbinding naar Schiphol, maar ook het Centrum van Amsterdam. Ook perfecte verbinding met de A10, deze snelweg is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het tijdvak loopt tot 2066. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt EUR 343,- en de parkeerplaats EUR 23,-. De erfpachtcanon kan voor het eerst worden herzien in 2026. De Algemene Bepalingen uit 2000 zijn van toepassing. De aanvraagdatum voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht is reeds geregistreerd bij de Gemeente.

AFMETINGEN (conform NEN2580 meting):
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 46,9 m².
• Externe bergruimte: 3,2 m².
• Bruto inhoud woning: 155 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2019, recent opgeleverd.
• Inclusief parkeerplaats en berging.
• Licht, goed ingedeeld en uitstekende staat van onderhoud.
• Frans balkon met ochtendzon.
• Mooie PVC visgraat vloer door de hele woning, met vloerverwarming.
• Top locatie, centraal gelegen ten opzichte van de stad, Rembrandtpark, maar ook uitvalswegen.
• Leuke ligging aan de rustige zijkant.
• De VvE heeft zonnepanelen op het dak en beveiligingscamera’s in het pand.
• Dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• Energielabel A.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg, kan spoedig.




Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 47 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 155 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 92,60 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 6268 Index A13 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 9268 Index 83

Video's

Plattegronden

Schipluidenlaan 22 in Amsterdam 1062 HE Schipluidenlaan 22 in Amsterdam 1062 HE Schipluidenlaan 22 in Amsterdam 1062 HE

360° Foto's

Route van naar Schipluidenlaan 22, 1062 HE Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring