Omschrijving
Keurig onderhouden, sfeervol en licht 3 kamer appartement met balkon over de volledig breedte op het zonnig westen. De woning is gelegen op de 1e woonlaag van een karakteristiek pand in het populaire Amsterdam West (voormalig stadsdeel De Baarsjes).De Hudsonstraat is een rustige straat, parallel lopend aan de Hoofdweg, vlakbij het Rembrandtpark. Ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Keurig onderhouden, sfeervol en licht 3 kamer appartement met balkon over de volledig breedte op het zonnig westen. De woning is gelegen op de 1e woonlaag van een karakteristiek pand in het populaire Amsterdam West (voormalig stadsdeel De Baarsjes).De Hudsonstraat is een rustige straat, parallel lopend aan de Hoofdweg, vlakbij het Rembrandtpark. Ook het Mercatorplein is op geringe loopafstand: dit plein werd gebouwd naar een ontwerp van H.P. Berlage in 1925, de kenmerkende torens zijn onlangs grondig opgeknapt. De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en daardoor heeft deze omgeving een ware metamorfose ondergaan en is enorm populair geworden. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar en eigen vervoer en op loopafstand van leuke winkels en gezellige horeca gelegenheden.
INDELING:
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis op de eerste verdieping. Hal met garderobemogelijkheden, woonkamer aan de voorzijde met plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Daarnaast de eerste slaapkamer/studeerkamer. In het middendeel is de nette badkamer met toilet, douche en wastafel. Leuk is hier de karakteristieke granito vloer. De ruime keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De ruime 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens toegang tot het balkon met uitzicht op het afgesloten binnengebied van het blok.
OMGEVING:
De woning ligt in het gezellige Amsterdam West binnen de Ringweg A10 (voormalige buurt De Baarsjes). In deze omgeving bevinden zich veel leuke, trendy winkels op loopafstand aan onder andere de Postjesweg, het Mercatorplein en Jan Evertsenstraat. Ook diverse horecagelegenheden bevinden zich om de hoek van het appartement, zoals Café Frits, Café Zurich, Café Bar Baarsch, Café Cook en Café Radijs. Sportplaza Mercator is op circa. 5 minuten fietsafstand gelegen met onder meer een fitnesscentrum en een binnen- en buitenzwembad. Kortom... een gezellige buurt met alle voorzieningen.
BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Lelylaan is op circa 8 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Aan de Hoofdweg en Postjesweg zijn meerdere bus- en tramhaltes richting onder andere Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars "Gebouw Hoofdweg 180 t/m 226, Davisstraat 48 t/m 52, Hudsonstraat 45 t/m 71" te Amsterdam is actief en de administratie wordt professioneel beheerd. Dit appartementsrecht maakt het 60/10.554e aandeel uit in de gemeenschap, er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen thans € 98,52 per maand.
De trapportalen worden op dit moment geschilderd en ongeveer 3 jaar geleden zijn de houten buitenkozijnen geschilderd.
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2057 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000).
AFMETINGEN:
• NEN meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlak: 50,3 m².
• Overige inpandige ruimte: 1 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6,2 m².
• Inhoud: 165 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1924.
• Het balkon ligt op het westen.
• Voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van een gaskachel, warm water middels een geiser.
• Goede locatie.
• Afgekochte erfpacht.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.000,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 98,52
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
05-02-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
C
Perceelnummer
11293
Index
134
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2057-08-31
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.