Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ottho Heldringstraat 27 - Z in Amsterdam 1066 XT

Ottho Heldringstraat 27 - Z

1066 XT Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving



*** SFEERVOL & LICHT HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS! ***

Goed ingedeeld hoekappartement met twee slaapkamers (derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) gelegen op de zesde verdieping met balkon en een vrij uitzicht. In het souterrain bevindt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving



*** SFEERVOL & LICHT HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS! ***

Goed ingedeeld hoekappartement met twee slaapkamers (derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) gelegen op de zesde verdieping met balkon en een vrij uitzicht. In het souterrain bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats en op de begane grond een afgesloten berging. Door de hoekligging en de extra kozijnen op de kopgevel heeft de woning een prettige natuurlijke lichtinval. De hele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen, via de dubbele openslaande deuren is het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt een fraai vrij uitzicht. 

BEREIKBAARHEID
Deze sfeervolle en goed onderhouden appartement is gelegen aan een rustige straat op de grens van de Hoofddorppleinbuurt en Slotervaart-Zuid. Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S107, is de Ottho Heldringstraat uitstekend per auto bereikbaar. Ook via het openbaar vervoer is het woning goed bereikbaar. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand (metro 50, 51 met een directe verbinding naar Isolatorweg, Sloterdijk, Zuidas en Centraal Station), treinstation Lelylaan met een rechtstreekse verbinding op Schiphol en Centraal Station, ligt op 5 minuten fietsen, terwijl ondermeer buslijnen 62, 68, 288 direct verbindingen hebben met o.a. het Amstelstation en het Centraal Station.

LIGGING
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, snelwegen en openbaar vervoer. De Ottho Heldringstraat is een rustige straat in Slotervaart. Op loopafstand treft u een diversiteit aan winkels, scholen, grote supermarkten en horecagelegenheden (Casa Sofia, Grandcafé Lely en Benji's), maar ook het altijd gezellige Hoofddorpplein is om de hoek. Voor een ontspannende wandeling liggen het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark allen vlakbij.

INDELING
Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de parkeergarage in het souterrain.

Zesde verdieping:
Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, twee slaapkamers (derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren), open keuken met modern keukenblok, bestaande uit twee werkbladen, voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een separate vriezer, een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een hete luchtoven. Vanuit de keuken is de separate wasruimte bereikbaar.  De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en grote raampartijen met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De toiletruimte is voorzien van fonteintje. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. 

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452' is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Alliantie VvE Diensten’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten, in 2019 is de splitsing gewijzigd, dit appartementsrecht maakt het 87/16.374-de uit in de gemeenschap en de parkeerplaats het 1/281-ste aandeel. De servicekosten voor het appartement bedragen € 122,56 en voor de parkeerplaats 16,57 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 16 december 2008, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht voor 50 jaren en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 december 2058. 

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 99,5 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 86,2 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8,0 m².
• Externe bergruimte: 5,3 m².
• Bruto inhoud woning: 290,5  m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2010.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Gasloze woning. 
• GIW Waarborgcertificaat.
• Elektra: 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Energielabel: A.
• Het balkon is gesitueerd op het westen (middag- & avondzon) en heeft dubbel openslaande deuren.
• Prettige natuurlijke lichtinval door de hoekligging en de grote raampartijen.
• Inpandige box op begane grond voorzien van elektra.
• Parkeren: eigen privé parkeerplaats in het souterrain aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 291 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,56 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 8434 Index 427 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-12-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8434 Index 89 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-12-15

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.