Omschrijving
*** SFEERVOL & LICHT HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS! ***
Goed ingedeeld hoekappartement met twee slaapkamers (derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) gelegen op de zesde verdieping met balkon en een vrij uitzicht. In het souterrain bevindt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
*** SFEERVOL & LICHT HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS! ***
Goed ingedeeld hoekappartement met twee slaapkamers (derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) gelegen op de zesde verdieping met balkon en een vrij uitzicht. In het souterrain bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats en op de begane grond een afgesloten berging. Door de hoekligging en de extra kozijnen op de kopgevel heeft de woning een prettige natuurlijke lichtinval. De hele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen, via de dubbele openslaande deuren is het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt een fraai vrij uitzicht.
BEREIKBAARHEID
Deze sfeervolle en goed onderhouden appartement is gelegen aan een rustige straat op de grens van de Hoofddorppleinbuurt en Slotervaart-Zuid. Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S107, is de Ottho Heldringstraat uitstekend per auto bereikbaar. Ook via het openbaar vervoer is het woning goed bereikbaar. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand (metro 50, 51 met een directe verbinding naar Isolatorweg, Sloterdijk, Zuidas en Centraal Station), treinstation Lelylaan met een rechtstreekse verbinding op Schiphol en Centraal Station, ligt op 5 minuten fietsen, terwijl ondermeer buslijnen 62, 68, 288 direct verbindingen hebben met o.a. het Amstelstation en het Centraal Station.
LIGGING
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, snelwegen en openbaar vervoer. De Ottho Heldringstraat is een rustige straat in Slotervaart. Op loopafstand treft u een diversiteit aan winkels, scholen, grote supermarkten en horecagelegenheden (Casa Sofia, Grandcafé Lely en Benji's), maar ook het altijd gezellige Hoofddorpplein is om de hoek. Voor een ontspannende wandeling liggen het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark allen vlakbij.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de parkeergarage in het souterrain.
Zesde verdieping:
Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, twee slaapkamers (derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren), open keuken met modern keukenblok, bestaande uit twee werkbladen, voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een separate vriezer, een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een hete luchtoven. Vanuit de keuken is de separate wasruimte bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en grote raampartijen met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De toiletruimte is voorzien van fonteintje. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452' is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Alliantie VvE Diensten’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten, in 2019 is de splitsing gewijzigd, dit appartementsrecht maakt het 87/16.374-de uit in de gemeenschap en de parkeerplaats het 1/281-ste aandeel. De servicekosten voor het appartement bedragen € 122,56 en voor de parkeerplaats 16,57 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 16 december 2008, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht voor 50 jaren en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 december 2058.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 99,5 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 86,2 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8,0 m².
• Externe bergruimte: 5,3 m².
• Bruto inhoud woning: 290,5 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2010.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Gasloze woning.
• GIW Waarborgcertificaat.
• Elektra: 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Energielabel: A.
• Het balkon is gesitueerd op het westen (middag- & avondzon) en heeft dubbel openslaande deuren.
• Prettige natuurlijke lichtinval door de hoekligging en de grote raampartijen.
• Inpandige box op begane grond voorzien van elektra.
• Parkeren: eigen privé parkeerplaats in het souterrain aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.360,47
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 122,56
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
291 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-11-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,56 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Perceelnummer
8434
Index
427
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2058-12-15
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceelnummer
8434
Index
89
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2058-12-15
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.