Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM

Wibautstraat 36 - huis

1091 GM Amsterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:

• woensdag 14 februari 2018 van 16.00 - 17.00 uur;
• maandag 19 februari 2018 van 16.00 - 17.00 uur.


Deze leuke benedenwoning met achtertuin op het zuidwesten is gelegen aan de Wibautstraat ter
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:

• woensdag 14 februari 2018 van 16.00 - 17.00 uur;
• maandag 19 februari 2018 van 16.00 - 17.00 uur.


Deze leuke benedenwoning met achtertuin op het zuidwesten is gelegen aan de Wibautstraat ter hoogte van de kruising met de Ruyschstraat, naast Bagels & Beans. Door middel van een relatief kleine ingreep is er aan de voorzijde een slaapkamer te realiseren en aan de achterzijde een woonkamer met een open keuken. Het pand is in 2006 gesplitst en voldoet daarmee aan strenge, door de gemeente gestelde eisen. 

OMGEVING 
Het appartement is gelegen in de 'Swammerdambuurt', om de hoek van de Amstel/Weesperzijde, in het populaire staatsdeel Oost. De Wibautstraat heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan en is door de grote investeringen enorm populair. De nieuwbouw aan de Wibautstraat brengt voor de buurtbewoners een schat aan extra voorzieningen. Te denken valt daarbij tevens aan de horeca, welke in de buurt erg goed voorzien is. De IJsbreker, Hesp, Loetje, Rijsel, Hotel Arena en het hippe Volkshotel zijn daar goede voorbeelden van. Theater Carré is tevens op loopafstand te vinden. De Vondelgym bevindt zich aan de overkant van de straat en ook Sportcity ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn om de hoek en ook bij het overige grote winkelaanbod op de Wibautstraat, de Eerste Oosterparkstraat of de markten op de 'Albert Cuijp' en de 'Dappermarkt'. 

BEREIKBAARHEID
De woning is met het openbaar vervoer optimaal bereikbaar; diverse bus en tramverbindingen bevinden zich rondom het gebouw en voor de deur ligt de halte metrostation Wibautstraat. Het Amstelstation is slechts één halte verwijderd maar ook lopend te bereiken en ook het Muiderpoortstation is snel te bereiken. Met de auto is de ring A10 met een aantal minuten te bereiken. En met de fiets of tram ben je zo in de gezellige Pijp, het centrum of het gebied rondom de Javastraat.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘V.v.Ee Wibautstraat 34-38’ is actief en bestaat uit 12 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘V.v.E. Beheer Amsterdam’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 49/676-de uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 43,52 per maand

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 31 januari 2056

INDELING:
Begane grond:

privé entree, hal met meterkast, dichte keuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine, vaste kast met de c.v.-ketel. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer, via een deur is de besloten achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een toilet, een wastafel en een ligbad.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: 41,2 m² (gemeten conform NEN2580).
• Inhoud: 149,6 m³.
• Bouwjaar: 1893.
• De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.
• Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
• Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2005.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.  
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.


Oplevering: in overleg.


Interesse in dit huis? 
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 43,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM S Sectie S Perceelnummer 9539 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-01-31

Plattegronden

Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM Wibautstraat 36 - Huis in Amsterdam 1091 GM

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.