Krugerstraat 31 B

Omschrijving

Zeer goed ingedeeld, zonnig 2 kamer appartement gelegen in de populaire Transvaalbuurt. In deze gewilde en centrale buurt bevinden zich tal van leuke winkels en gezellige horeca. Ook om de hoek van het Oosterpark, Park Frankendael en de treinstation Amsterdam Amstel. Afgekochte erfpacht tot 2058!

INDELING:
Via de gemeenschappelijke en nette entree is de woning te bereiken op de tweede verdieping: hal met garderobemogelijkheden. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De dichte woonkamer is aan de straatkant gelegen. Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer alsmede de keuken met toegang naar het balkon, gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer heeft ook toegang naar het balkon. Vanuit de entree is toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Op de zolderverdieping is er nog een ruime berging aanwezig.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een gezellige straat in de erg geliefde Transvaalbuurt. Er zijn diverse winkels en supermarkten op loopafstand, o.a. aan de Linneausstraat en het winkelcentrum Oostpoort. Daarnaast zijn er gezellige en hippe horecagelegenheden in de buurt op de Weesperzijde en het Beukenplein. Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt de Albert Cuypmarkt of de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Flevopark voor sport en ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in deze populaire buurt. 

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum. Op ca. 5 minuten fietsafstand ben je op het Waterlooplein! Ook heel gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, metrohalte Wibautstraat alsmede treinstation Amsterdam Amstel zijn om de hoek! En zeer goed gelegen ten opzichte van de snelwegen A10, A2 en A1.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars De La Reij-, Kruger- en Vaalrivierstraat te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De servicekosten bedragen totaal EUR 74,73 per maand (voor de woning is dit EUR 69,73 en voor de berging EUR 5,-).

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2058 (Algemene Bepalingen uit 2000).

AFMETINGEN (conform NEN2580 rapport):
• Woonoppervlakte: 50,6 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 2,5 m².
• Externe bergruimte: 7,8 m².
• Bruto inhoud: 153,4 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1931.
• Sfeervol en goed ingedeeld appartement.
• Zonnige woon- en slaapkamer.
• Laminaatvloer door bijna de hele woning.
• Balkon gesitueerd op het zuidoosten.
• Centraal gelegen in een gezellige buurt.
• Goed werkende VVE.
• Afgekochte erfpacht!
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2004).
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg, voorkeur augustus 2019.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.666,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 74,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 153 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-05-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 74,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8534 Index A-22 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-01-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties