Omschrijving
Aan de voet van de Johan Cruijff ArenA tegen het bruisende centrumgebied van Amsterdam-Zuidoost ligt dit keurig onderhouden, sfeervolle 2 kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw (gebouwd in 2006). Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag met uitzicht over een watergang.Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken en balkon,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Aan de voet van de Johan Cruijff ArenA tegen het bruisende centrumgebied van Amsterdam-Zuidoost ligt dit keurig onderhouden, sfeervolle 2 kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw (gebouwd in 2006). Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag met uitzicht over een watergang.Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken en balkon, een slaapkamer, badkamer met douche en separaat toilet.
In de afgelopen jaren is de omgeving ontwikkeld tot een bijzonder populair, uitstekend bereikbaar woon-/werkgebied met een uitzonderlijk hoog voorzieningenniveau. De ArenAPoort en Amsterdamse Poort met leuke winkels, restaurants, koffietentjes en ook de Media Markt, Villa Arena en uitgaansgelegenheden zoals Pathé Arena en AFAS LIVE zitten op korte loopafstand, evenals het trein-/metrostation Bijlmer ArenA.
Verder is de snelweg A2 met verbindingen met de A9 en A10 binnen 5 minuten te bereiken en recreatie is mogelijk richting Ouderkerk aan de Amstel.
De erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2054.
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
entree, hal met ruimte voor de jassen en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eettafel en hier bevindt zich ook de moderne keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling met ingebouwd een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven magnetron en vaatwasser. De glaspui geeft zicht op een waterloop en toegang tot het balkon. De slaapkamer is van goed formaat en hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleur en beschikt over een douche, wastafel en designradiator. Separaat het zwevend toilet met fonteintje en de ruimte voor de wasmachine.
Het appartement is neutraal afgewerkt met een laminaatvloer.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘De Spiegel’ is actief en bestaat uit 55 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 64/5.553e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 97,34 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 31 oktober 2054.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 47,9 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m².
• Externe bergruimte: 3,2 m².
• Bruto inhoud woning: 162,35 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2006.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• Energielabel: B.
• Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats en op basis van betaald parkeren.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 240.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 97,34
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
48 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
162 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-12-2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Perceelnummer
8726
Index
6
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2054-10-31
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.