Omschrijving
Sfeervolle benedenwoning met fijne ACHTERTUIN op het ZUIDEN met berging en gelegen op EIGEN GROND in een rustige straat in een populaire buurt! De woning is gelegen in een rustige straat bijna naast het Erasmuspark.De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle benedenwoning met fijne ACHTERTUIN op het ZUIDEN met berging en gelegen op EIGEN GROND in een rustige straat in een populaire buurt! De woning is gelegen in een rustige straat bijna naast het Erasmuspark.De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en daardoor heeft deze omgeving een ware metamorfose ondergaan, waardoor de buurt steeds populairder wordt.
Ook het Mercatorplein is in de directe nabijheid: dit plein werd gebouwd naar een ontwerp van H.P. Berlage (Amsterdamse School) in 1925, de kenmerkende torens zijn onlangs grondig opgeknapt. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar en eigen vervoer en op loopafstand van leuke winkels en gezellige horeca-gelegenheden.
INDELING:
Eigen entree op de begane grond, tochtportaal met garderobemogelijkheden, gang (met twee bergkasten) naar de sfeervolle woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is de veranda en de achtertuin te bereiken, waar u zich waant in een oase van rust en groen. Tevens is er nog een berging achterin de tuin.
De open keuken is voorzien van divers apparatuur, waaronder een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven/ magnetron, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Tevens is hier ook de CV ketel. In het middendeel is een separate toilet en de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en eventueel nog een bureau.
OMGEVING:
De woning ligt in de gezellige buurt Bos en Lommer op de grens met de Baarsjes. In deze omgeving bevinden zich diverse leuke winkels op loopafstand op o.a. de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en Jan van Galenstraat. Ook diverse horecagelegenheden bevinden zich om de hoek van het appartement, zoals Café Frits, Café Zurich, Café Bar Baarsch, Café Cook en Café Radijs. Ook Sportplaza Mercator is op ca. 2 minuten loopafstand gelegen met o.a. een fitnesscentrum en een binnen- en buitenzwembad.
BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De administratie van de ‘Vereniging van Eigenaars Hondiusstraat 3' wordt in goed onderling overleg en in eigen beheer uitgevoerd. Dit appartementsrecht maakt het 60/196e aandeel uit in de gemeenschap. Het betreft een niet actieve VvE.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw is gelegen op eigen grond!
BIJZONDERHEDEN:
• NEN meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlak: 53,80 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte (tuin): 14,70 m².
• Externe bergruimte: 5,10 m².
• Inhoud: 176,67 m³.
• Bouwjaar: 1932.
• De tuin is gesitueerd op het zuiden.
• Mooie lamelparketvloer.
• Dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels CV ketel , bouwjaar 2004.
• Energielabel: D
• Gesplitst in 2011.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In overleg, voorkeur mei 2019.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.018,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
54 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
177 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-08-2028
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (3.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
L
Perceelnummer
3600
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.