Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rustenburgerstraat 369 I in Amsterdam 1072 GT

Rustenburgerstraat 369 I

1072 GT Amsterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement met diep en zonnig balkon (zuid) met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen op de eerste verdieping (ca. 61 m²) en heeft 2 slaapkamers. Gelegen midden in de gezellige Pijp, maar toch in een rustige straat. Eigen grond!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement met diep en zonnig balkon (zuid) met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen op de eerste verdieping (ca. 61 m²) en heeft 2 slaapkamers. Gelegen midden in de gezellige Pijp, maar toch in een rustige straat. Eigen grond!

INDELING:
Via het nette en gemeenschappelijke entree is de woning te bereiken via het trappenhuis op de eerste verdieping. Gang met garderobemogelijkheden, aan de achterzijde is de woonkamer met half open keuken en openslaande deuren naar het diepe balkon, gelegen op het zuiden.
De half open keuken (2012) is voorzien van een hoog en diep aanrechtblad, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. In het middendeel in de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De slaap-/ werkkamer is aan de voorzijde gelegen, tevens is hier ook de meterkast. De masterbedroom met vaste kast is daarnaast en heeft toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde.

In de hele woning ligt een mooie geoliede kersenhouten parketvloer met daaronder een lichtgewicht beton- geluidisolatie . 

Dit lichte appartement met diep balkon heeft een goede indeling en is absoluut een bezichtiging waard! 

OMGEVING:
Gelegen in het hart van De Pijp, op loopafstand van de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt met allerlei lekkere verse producten, zoals heerlijke vis, lekkere groenten en mooie bloemen. Ook op loopafstand van o.a. het Gerard Douplein en Marie Heinekenplein, hier zijn veel gezellige hippe koffietentjes, kroegjes en restaurants. En voor ontspanning is het het Sarpahtipark om de hoek.

BEREIKBAARHEID:
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. De Noord-Zuidlijn is op 200 meter loopafstand (ingang Ceintuurbaan), de metro rijdt in 4 minuten naar station Zuid/ WTC en in 7 minuten naar Amsterdam CS. Ook binnen 200 meter diverse tramhaltes in alle richtingen van de stad. Stations Amsterdam Amstel, RAI en Zuid WTC liggen allemaal op 10 minuten fietsafstand. Per auto is de ring A10 RAI binnen 3 minuten te bereiken met zeer goede aansluiting met de A1, A2 en A4.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De 'Vereniging van Eigenaren Rustenburgerstraat 369 te Amsterdam’ bestaat uit 4 woningen. De servicekosten bedragen thans € 70,- per maand. De administratie van deze VvE wordt gedaan door de leden zelf. In 2020 staat het schilderwerk op de planning.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op EIGEN GROND!

AFMETINGEN (conform NEN2580):
• Woonoppervlak: 60,60 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 5,80 m².
• Inhoud: 189,39 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1905.
• Verwarming en warm water middels HR Ketel (Nefit, 2017).
• Mooie kersenhouten parketvloer (geolied) door de hele woning (m.u.v. badkamer en toilet).
• Zeer rustig gelegen, maar toch midden in de gezelligheid.
• Diep balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht.
• Frans balkon aan de voorzijde.
• Eigendomssituatie: eigen grond.
• Populaire locatie.
• Betaald parkeren middels vergunningsysteem, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Diverse parkeergarages in de buurt. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend door beide partijen bij de notaris.
• Voorbehoud gunning verkoper.

OPLEVERING:
In overleg mogelijk.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 189 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9936 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rustenburgerstraat 369 I in Amsterdam 1072 GT Rustenburgerstraat 369 I in Amsterdam 1072 GT

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.