Omschrijving
Zeer goed ingedeeld, zonnig 2 kamer appartement gelegen in de populaire Transvaalbuurt. In deze gewilde en centrale buurt bevinden zich tal van leuke winkels en gezellige horeca. Ook om de hoek van het Oosterpark, Park Frankendael en de treinstation Amsterdam Amstel. Afgekochte...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Zeer goed ingedeeld, zonnig 2 kamer appartement gelegen in de populaire Transvaalbuurt. In deze gewilde en centrale buurt bevinden zich tal van leuke winkels en gezellige horeca. Ook om de hoek van het Oosterpark, Park Frankendael en de treinstation Amsterdam Amstel. Afgekochte erfpacht tot 2058!INDELING:
Via de gemeenschappelijke en nette entree is de woning te bereiken op de tweede verdieping: hal met garderobemogelijkheden. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De dichte woonkamer is aan de straatkant gelegen. Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer alsmede de keuken met toegang naar het balkon, gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer heeft ook toegang naar het balkon. Vanuit de entree is toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Op de zolderverdieping is er nog een ruime berging aanwezig.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een gezellige straat in de erg geliefde Transvaalbuurt. Er zijn diverse winkels en supermarkten op loopafstand, o.a. aan de Linneausstraat en het winkelcentrum Oostpoort. Daarnaast zijn er gezellige en hippe horecagelegenheden in de buurt op de Weesperzijde en het Beukenplein. Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt de Albert Cuypmarkt of de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Flevopark voor sport en ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in deze populaire buurt.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum. Op ca. 5 minuten fietsafstand ben je op het Waterlooplein! Ook heel gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, metrohalte Wibautstraat alsmede treinstation Amsterdam Amstel zijn om de hoek! En zeer goed gelegen ten opzichte van de snelwegen A10, A2 en A1.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars De La Reij-, Kruger- en Vaalrivierstraat te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De servicekosten bedragen totaal EUR 74,73 per maand (voor de woning is dit EUR 69,73 en voor de berging EUR 5,-).
EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2058 (Algemene Bepalingen uit 2000).
AFMETINGEN (conform NEN2580 rapport):
• Woonoppervlakte: 50,6 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 2,5 m².
• Externe bergruimte: 7,8 m².
• Bruto inhoud: 153,4 m³.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1931.
• Sfeervol en goed ingedeeld appartement.
• Zonnige woon- en slaapkamer.
• Laminaatvloer door bijna de hele woning.
• Balkon gesitueerd op het zuidoosten.
• Centraal gelegen in een gezellige buurt.
• Goed werkende VVE.
• Afgekochte erfpacht!
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2004).
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
OPLEVERING:
In goed overleg, voorkeur augustus 2019.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.666,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 74,73
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
153 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-05-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,73 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
8534
Index
A-22
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2058-01-15
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.