Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Insulindeweg 37 B in Amsterdam 1094 PA

Insulindeweg 37 B

1094 PA Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

*** Perfect gerenoveerde 3 kamer woning (2016) met balkon op het zuiden en berging ***

 Sfeervol en goed ingedeelde woning gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de voorzijde (zuiden) en berging op de begane grond. Tevens is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

*** Perfect gerenoveerde 3 kamer woning (2016) met balkon op het zuiden en berging ***

 Sfeervol en goed ingedeelde woning gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de voorzijde (zuiden) en berging op de begane grond. Tevens is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren aan de achterzijde naast de keuken.

Het appartement is in 2016 intern gerenoveerd waarbij alle leidingen zijn weggewerkt en de gehele woning gestuct en geschilderd is. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en separaat toilet. 

In deze gewilde Indische buurt bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige horeca en een bioscoop op loopafstand. Ook om de hoek van het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt. Afgekochte erfpacht tot 2051!

INDELING:
De woning is via gemeenschappelijk entree te bereiken op de tweede verdieping. 
Ruime hal met garderobemogelijkheden. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon (zuid). De half open keuken (2016) is in het middendeel en heeft een handige opstelling met voldoende bergruimte. De luxe keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een inbouwwasmachine in een van de keukenkastjes. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, hier zou middels het plaatsen van 1 wand gemakkelijk een derde slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Via de hal is de moderne badkamer te bereiken, met een ligbad, separate douche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafeltje.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de tweede slaapkamer is aan de voorzijde met toegang naar het balkon. Op de begane grond is ook nog een ruime privé berging aanwezig, waar gemakkelijk meerdere fietsen in gestald kunnen worden!

OMGEVING:
De woning is gelegen in de erg geliefde en opkomende Indische buurt in Oost! Er zijn diverse supermarkten in de directe nabijheid in o.a. de Javastraat en Molukkenstraat. Ook gezellige en hippe horecagelegenheden zijn in de buurt, waaronder Drovers Dog, Bar Basquiat, Walter Woodbury Bar, Hartje Oost en Studio K met o.a. een bioscoop. Op ca. 5 minuten loopafstand ligt de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Flevopark voor heerlijke ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in deze populaire omgeving.

BEREIKBAARHEID:
Perfect bereikbaar met openbaar vervoer. Station Muiderpoort is op loopafstand gelegen met diverse trein, tram- en bushaltes richting o.a. Centraal Station. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10 en A-1.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren van het gebouw Insulindeweg 29 t/m 65 (oneven) en Riouwstraat 2 t/m 124 (even) te Amsterdam wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Beheer. De servicekosten bedragen thans EUR 134,95 per maand. De vereniging is voornemens om op zeer korte termijn de entreepuien te vernieuwen conform de architectonische wensen van 2019.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is AFGEKOCHT tot 31 januari 2051 (Algemene Bepalingen uit 1994). De eeuwigdurende afkoop via de Gemeente is af te kopen (tot en met 2019) voor EUR 5.728,-!

BIJZONDERHEDEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Woonoppervlakte: 76.7 m².
• Externe bergruimte: 6.1 m².
• Bruto inhoud: 236.0 m³
• Bouwjaar ca. 1980.
• Licht en goed ingedeeld appartement.
• Zeer netjes gerenoveerd (vloer, keuken, badkamer).
• Dubbel glas.
• Laminaatvloer door de hele woning (m.u.v. toilet en badkamer).
• Balkon voorzijde gesitueerd op het zuiden.
• Top locatie in een gezellige buurt.
• Afgekochte erfpacht en de eeuwigdurend afkoop bedraagt EUR 5.728,-!
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas, 2010).
• Laatste foto is een impressie van de vernieuwde entreepuien.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur eind augustus/ september 2019.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 236 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 134,94 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9194 Index 57 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-01-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9194 Index 141

Video's

Plattegronden

Insulindeweg 37 B in Amsterdam 1094 PA Insulindeweg 37 B in Amsterdam 1094 PA Insulindeweg 37 B in Amsterdam 1094 PA

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.