Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Haparandaweg 756 in Amsterdam 1013 BD

Haparandaweg 756

1013 BD Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

LUXE WONEN IN DE HOUTHAVENS

Dit gunstig ingedeelde 2-kamer appartement is gelegen in een modern klimaatneutraal appartementencomplex, gebouwd in 2015. Het PUUUR BLOK gebouw, winnaar van de Zuiderkerkprijs 2015, is uitgevoerd met natuursteengevels van Gauinger Travertine, zonnepanelen op
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

LUXE WONEN IN DE HOUTHAVENS

Dit gunstig ingedeelde 2-kamer appartement is gelegen in een modern klimaatneutraal appartementencomplex, gebouwd in 2015. Het PUUUR BLOK gebouw, winnaar van de Zuiderkerkprijs 2015, is uitgevoerd met natuursteengevels van Gauinger Travertine, zonnepanelen op het dak, hoogwaardige isolatiematerialen, driedubbelglas, een gebalanceerd collectief warmteterugwinning systeem en is aangesloten op stadswarmte. Er is een fitnessruimte en een gezamenlijk dakterras voor de bewoners. Het appartement is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en biedt door de vloerverwarming en -koeling een hoog wooncomfort.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
De Houthavens is een  buurt met veel water, een indrukwekkende geschiedenis en een centrale ligging. Het Westerpark en de historische binnenstad met alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Ook de Spaarndammerstraat, met een grote variëteit aan leuke winkeltjes en gezellige horecagelegenheden, is op loopafstand te vinden. In 10 minuten fietsen bent u bij Amsterdam Centraal. De woning is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: op loopafstand zijn meerdere bushaltes richting het centrum en de treinstations Amsterdam Centraal en Sloterdijk. Met de auto is de Ring A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

INDELING
Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de privé bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling en fitness.

Tweede verdieping:
Door de grote verdiepingshoge raampartijen met dubbele openslaande deuren heeft de woonkamer een prettige natuurlijke lichtinval. De industrieel ogende betonvloeren (met vloerverwarming en -koeling) in combinatie met de grote glazen deuren naar de slaapkamer, geven een ruimtelijk gevoel. Het goed bemeten balkon met glazen balustrade en vier glazen schuifpanelen, is via meerdere (openslaande) deuren te bereiken. De open keuken is voorzien van een strak en modern hoogglans wit keukenblok in een rechte opstelling, gecombineerd met een schier-spoeleiland, en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur:  een koel-vriescombinatie, een combi oven, een 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. De moderne badkamer is fraai betegeld en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine met een drain, een hangend toilet en een waskom met meubel. Verder is er inpandig nog bergruimte aanwezig, inclusief een aansluiting voor de wasmachine.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het complex is voor oplevering gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars 'V.v.E. Gebouw Puuur Blok te Amsterdam’ bestaat uit 20 appartementen. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik V.v.E. Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd. Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing en door V.v.E Advies wordt er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgemaakt. De servicekosten voor deze woning bedragen € 70,58 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige bruto canon voor het appartement en de berging samen bedraagt € 880,- per jaar (is fiscaal aftrekbaar), de canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het erfpachttijdvak loopt tot 15 december 2063.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 49,30 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 41,20 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
• Externe bergruimte: 5 m².
• Bruto inhoud woning: 145,93 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2015.
• Royaal balkon van 5 m².
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 6 groepen + koopgroep + aardlekschakelaar.
• Energielabel: A.
• Vloerverwarming door middel van Stadsverwarming en comfort koeling.
• Woningborg certificaat aanwezig.
• Gemeenschappelijk dakterras voor bewoners.
• Gemeenschappelijke fitnessruimte voor bewoners.
• Parkeren middels betaald parkeren.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 41 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 146 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9355 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9355 Index 34 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Video's

Plattegronden

Haparandaweg 756 in Amsterdam 1013 BD Haparandaweg 756 in Amsterdam 1013 BD Haparandaweg 756 in Amsterdam 1013 BD Haparandaweg 756 in Amsterdam 1013 BD

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.