Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 III/IV

Omschrijving

‘A ROOM WITH A VIEW’ 

Ruime en lichte Amsterdamse loft, dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van 130 m² met hoge plafonds in een van de mooiste en groenste straten van Amsterdam. Het appartement is rustig gelegen op een zeer gewilde locatie in de gezellige Weesperzijdebuurt: vrijwel naast de rivier de Amstel en de ertussen gelegen bomen- en groenstrook.
Op de 3e verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 4e verdieping ligt een grote, hoge ruimte, welke vrij indeelbaar is. 
Groot voordeel is dat het appartement is gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

LIGGING:
Het appartement ligt op loopafstand van zowel metro-, trein- en busverbindingen, op slechts 6 metrominuten vanaf station Amsterdam Centraal, vlak bij uitvals- en snelwegen. Het Oosterpark, de karakteristieke Albert Cuypmarkt en diverse trendy restaurants en cafés als Canvas, Rijsel, De IJsbreker, Dauphine en Hesp, om er slechts enkele te noemen, liggen eveneens nabij het appartement.

INDELING:
Entree tweede verdieping:
De entree is op de tweede etage met een voordeur van glas en staal naar het voorportaal.

Derde verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier zijn twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide met een hoog plafond. Een werkkamer, voorheen kinderkamer - met een fonteintje met warm en koud water - bevindt zich aan de achterzijde. De lichte badkamer met toilet en douche/ligbad bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast is er op de overloop een aparte kast voor wasmachine en droger. 

Vierde verdieping:
Boven het trapgat bevindt zich een glas-in-loodraam. De mooie en ruime woonkamer met keuken is 11,5 meter lang en 5,64 meter breed en heeft originele houten balken, een houten vloer en kantelramen die het hele jaar door uitzicht bieden over de stad en op de prachtigste wolkenluchten en zonsondergangen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars ‘Gijsbrecht van Aemstelstraat 5’ bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt door de bewoners zelf uitgevoerd. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 2/6e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 60,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 131,7 m². 
• Bruto inhoud woning: 458,04 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Grote en hoge woonkamer en keuken met veel lichtinval en prachtig uitzicht over de stad.
• Bouwjaar: 1905.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2014.
• Energielabel: E.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.  
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.924,24 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-09-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco36 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7980 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties