Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Orteliusstraat 302 - I in Amsterdam 1056 PN

Orteliusstraat 302 - I

1056 PN Amsterdam
Koopsom € 325.000,- k.k.

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:

• dinsdag 21 januari 2020 van 10:00 - 11:00 uur;
• vrijdag 24 januari 2020 van 15.00 - 17.00 uur;
• dinsdag 28 januari 2020 van 16.00 - 17.00 uur.


Smaakvol gerenoveerde 3-kamer bovenwoning
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

** OPEN HUIS **
Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op:

• dinsdag 21 januari 2020 van 10:00 - 11:00 uur;
• vrijdag 24 januari 2020 van 15.00 - 17.00 uur;
• dinsdag 28 januari 2020 van 16.00 - 17.00 uur.


Smaakvol gerenoveerde 3-kamer bovenwoning met een luxe keuken, een fraaie badkamer, een strakke gietvloer, 2 slaapkamers voorzien van een eiken vloer, gelegen op EIGEN GROND. De woning is gelegen op 'Het Fluwelen End'; het gezelligste en het groenste stuk van de Orteliusstraat, bovendien één van de mooiste plekken in Amsterdam-West, vlakbij het Erasmuspark en Rembrandtpark. Ook het Mercatorplein is in de directe nabijheid: dit plein werd gebouwd naar een ontwerp van H.P. Berlage in 1925, de kenmerkende torens zijn onlangs grondig opgeknapt. De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en daardoor heeft deze omgeving een ware metamorfose ondergaan, waardoor de buurt steeds populairder wordt. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar en eigen vervoer en op loopafstand van leuke winkels en gezellige horeca-gelegenheden.

OMGEVING
De woning ligt in de gezellige buurt Bos en Lommer op de grens met de Baarsjes. In deze omgeving bevinden zich diverse leuke winkels op loopafstand op o.a. de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en Jan van Galenstraat. Ook diverse horecagelegenheden bevinden zich om de hoek van het appartement, zoals Café Frits, Café Zurich, Café Bar Baarsch, Café Cook en Café Radijs. Ook Sportplaza Mercator is op circa 2 minuten loopafstand gelegen met o.a. een fitnesscentrum en een binnen- en buitenzwembad.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op circa 15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond:

afgesloten entree met bellentableau, brievenbus en trappenhuis. 

Eerste verdieping:
via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, via de stalen binnendeur is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kenmerkende jaren '30 erker. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok wat geplaatst is in een hoekopstelling. Het fraaie keukenblok is voorzien van massief eiken fronten, een beton ciré aanrechtblad en AEG/Siemens inbouwapparatuur; een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een zelfreinigende combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koel-/vries combinatie. De moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet van Villeroy & Boch. Via de een houten schuifdeur het wastafelmeubel en de inloopdouche bereikbaar. De douche is voorzien van een inbouw doucheset met regendouche & handdouche en een drain als afvoer. Het wastafelmeubel is voorzien van een hardstenen waskom en ingebouwde kraan. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van een grote vaste kasten wand en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is eveneens bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Gebouw Orteliusstraat 302 te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 3 leden. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging is ingeschreven in de KvK en er wordt vergaderd. Het complex is in 2003 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1/4-de uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 68,- per maand

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

RENOVATIE 2016/2017:
• Nieuwe keuken.
• Nieuwe badkamer.
• Nieuwe Fermacell ondervloer.
• Gietvloer in de hal, woonkamer en keuken.
• Eiken vloer in de twee slaapkamers.
• Elektra compleet vernieuwd.
• Nieuwe meterkast.
• Nieuwe c,v,-ketel.
• Nieuwe plafonds + isolatie.
• Stucwerk.
• Schilderwerk buitenzijde.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 65 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 55 m². 
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m².
• Bruto inhoud woning: 192 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1932.
• Goed bemeten balkon aan de achterzijde.
• Elektra: 8 groepen +2 x aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Nefit HR Proline 30/CW5 combi ketel, bouwjaar 2016.
• Energielabel: E.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.  
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 

Oplevering: in overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. 
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.909,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 68,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 192 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Proline 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting kosten parkeervergunning: € 132,50 per 6 maanden Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 68,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3220 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Orteliusstraat 302 - I in Amsterdam 1056 PN Orteliusstraat 302 - I in Amsterdam 1056 PN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Orteliusstraat 302 - I, 1056 PN Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring