Bos en Lommerplantsoen 11 A

Omschrijving

Dit leuke, modern afgewerkte studio appartement heeft een woonoppervlak van circa 30 m² en is gelegen op de 2e verdieping van het in 2012 compleet vernieuwde GAK-gebouw binnen de Ringweg A10. De woning is gesitueerd aan de parkzijde, aan de rustige oostzijde van het complex. Vanuit het woongedeelte heb je een leuk uitzicht over een (nog deels aan te leggen) park en een gezellig terras. Heel fijn aan deze woning is ook het gevoelsmatige contact met de grond. Het appartement is voorzien van vloerverwarming & vloerkoeling en kan direct betrokken worden.

INDELING:
Begane grond:
afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. De luxe hal is voorzien van een servicebalie met huismeester, een Miele Laundrette en liftinstallaties. Het appartement is ook makkelijk bereikbaar via de naastgelegen trapportalen en alleen toegankelijk voor bewoners middels een druppelsysteem. Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor zowel bewoners als bezoekers.

Tweede verdieping:
entree tot het appartement, moderne keuken met ingebouwd een 4-pits keramische kookplaat met afzuigschouw, combi oven magnetron en koel/vriescombinatie. Van hieruit loop je de woon/slaapkamer in met grote raampartij. De badkamer is uitgevoerd in wit/antraciet en heeft een zwevend toilet, douche en vaste wastafel. De vaste kast tussen de keuken en woonkamer biedt de nodige extra bergruimte. Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gladde wandafwerking. 

LIGGING:
Het appartement ligt aan de westzijde van het centrum van Amsterdam, in stadsdeel West. De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Restaurant Cafe Florya en gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat je je onmiddellijk thuis voelt. Het complex is gelegen aan een rustige doodlopende weg, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. Hier vind je meerdere supermarkten en een markt. De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en daardoor heeft deze omgeving een ware metamorfose ondergaan. Op korte loopafstand ligt de tramhalte en de ring A-10 tref je om de hoek. Onder het gebouw ligt de gezellige horeca gelegenheid 'Wilde Westen'. Dit biedt de mogelijkheid om overdag te werken in de huiskamer of lekker te lunchen in het restaurant of op het terras buiten. Aan het eind van de middag verandert het 'Wilde Westen' in een bar waar je gezellig kunt borrelen en ’s avonds eet je hier super lekkere pizza's uit de houtoven of drink je een cocktail met vrienden.

OPENBAAR VERVOER:
Tram 7 halte Bos en Lommerplein // vanaf Flevopark of Slotermeer (via Leidseplein) Tram 14 halte Bos en Lommerplein // vanaf Flevopark of Slotermeer (via de Dam) Bus 15 halte Bos en Lommerplein // vanaf Station Sloterdijk of vanaf Station Zuid Bus 21 halte Bos en Lommerplein // vanaf Amsterdam Centraal of Geuzenveld Bus 80 halte Bos en Lommerplein // vanaf Zandvoort via Haarlem // metro 50 halte De Vlugtlaan // vanaf Isolatorweg of Gein (via de NS stations Sloterdijk, Amsterdam Zuid, RAI en Duivendrecht). En een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal Station!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief, er wordt jaarlijks vergaderd, de servicekosten bedragen € 110,99 per maand (inclusief voorschot stookkosten en opstalverzekering) en er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd. Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 3/1.159-ste aandeel uit in de gemeenschap.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige canon bedraagt € 288,83 per half jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient vooruit betaald te worden. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 31 januari 2062.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: circa 29,6 m².
• Inhoud: circa 106,44 m³.
• Betreft een monumentaal pand.
• Bouwjaar: 1960, compleet gerenoveerd in 2012.
• Glasvezel aanwezig.
• Servicekosten: € 110,99 per maand (inclusief voorschot stookkosten en opstalverzekering).
• Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig.
• Parkeren middels vergunningsysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 

Aanvaarding: in overleg.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 110,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 30 m² Inhoud 106 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3638 Index 49 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 577,65 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties