Omschrijving
Alle ruimte om lekker vrijuit te leven in deze robuuste geschakelde woning met achtertuin aan het water. Alle leefruimtes in dit woonhuis zijn riant te noemen, verdeeld over drie volwaardige woonlagen heeft de woning een woonoppervlakte van maar liefst 179 m²! In totaal zijn er vier zeer goed...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Alle ruimte om lekker vrijuit te leven in deze robuuste geschakelde woning met achtertuin aan het water. Alle leefruimtes in dit woonhuis zijn riant te noemen, verdeeld over drie volwaardige woonlagen heeft de woning een woonoppervlakte van maar liefst 179 m²! In totaal zijn er vier zeer goed bemeten slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De woning is optimaal geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort (energielabel A). Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. De achtertuin van de woning is door de zuidwest ligging optimaal gesitueerd op de zon en heeft een terras aan het water. Door het vrije uitzicht zonder directe achterburen biedt de tuin veel privacy.
LIGGING
De woning is gelegen in de buurt 'Waterrijk' in Saendelft (Assendelft). Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft. De dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten bent u op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook met ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar u voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school bestaat uit twee basisscholen (de Meander, de Oceaan), kinderdagopvang en buitenschoolse opvang (de Lepelaar, OZK), peuterspeelzaal (de Kaaik), gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft, en daarmee ook Saendelft, rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangende toiletpot en een fonteintje. De berging is van binnen en buiten te bereiken. De riante L-vormige woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De eetkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Vanuit de zitkamer is de achtertuin ook bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van groot eiland met kook- en spoelmogelijkheden. Het geheel is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots.
Eerste verdieping:
Op de overloop bevindt zich een vaste kast, de twee royale slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kastenwanden. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een (tweede) hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Door de recht opgetrokken gevels zijn er op deze verdieping nog twee royale slaapkamers met vaste kastenwanden aanwezig. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een (derde) hangend toilet en een wastafelmeubel.
Vliering (bereikbaar via een vlizotrap):
Bergruimte.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 202 m² eigen grond.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 259 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m² (inclusief berging).
• Bruto inhoud woning: 644 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2002.
• De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Energielabel: A.
• Glasvezel mogelijk.
• Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.
• Alle plafonds in de hele woning zijn strak gestuukt en voorzien van een fraaie Jodenlijst.
• Parkeren: mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
• Notaris: naar keuze koper.
Oplevering: in overleg mogelijk (kan snel).
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.793,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
644 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Vloerverwarmingen
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-10-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (7.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assendelft
Sectie
N
Perceelnummer
2218
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.